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2023/04/23
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石原 靖也 宅建士
覚王山不動産販売 株式会社 | 愛知県
日本一さん
はじめまして。
覚王山不動産販売の石原と申します。
さて、宅建マイスターは、仲介業務に特化して取引の安全と取引件数の拡大を達成する資格です。
①不動産のプロフェッショナルとして、「顧客の信頼感を得る幅広い知見」を持ち、「広範な取引実務の知識」を身につけ、「プロとしてのコンプライアンス意識」を持って仲介業務を行う。
②仲介取引における「リスクの可能性を予見」し、「広範な物件調査能力」をもって、「トラブルを未然に防ぐ」ことで、「顧客利益の最大化」を実現する。
③「顧客利益の最大化」を実現することが、「リピーターの増加」や「紹介客の拡大」につながり、「富裕顧客層の取り込み」につながる。
ことを目的とされています。
よろしくお願い申し上げます。
覚王山不動産販売 石原
2022/11/07 11:44
杉谷 健悟 宅建士,FP2級,証券外務員一種
株式会社トムスエージェンシー | 東京都
「宅建マイスターは「宅地建物取引のエキスパート」。取引に内在するリスクを予見し、緻密かつ丁寧な調査を行い、それを重説・契約書に反映し安全な取引を成立させる能力を有する、いわば「上級宅建士」として、一般消費者の高い信頼を得られる称号です。」と公式に謳われておりますが、
私は保有している方にお会いしたことがありません。。。
2022/12/08 09:40
鷹野 泰子 宅建士,宅建マイスター,FP2級,敷金診断士,賃貸不動産経営管理士,英検2級
三協ハウジング株式会社 | 神奈川県
日本一さん こんにちは。
三協ハウジング鷹野です。
ご質問の宅建マイスターの資格を私は持っています。
宅建マイスターの資格は民間資格ではありますが
様々なサポートシステムが備わっているからです。
宅建士というのは、試験に合格すればだれでもなることが出来ます。
ただ、宅地建物取引士だから、何でも知っている、実務がしっかりとこなすことが出来る、というわけではありません。
経験ももちろん必要ですが、知識も備わっていなければいけない、と私は思っています。
宅建マイスターの勉強をしたこと、宅建マイスターに合格した後にもおこなわれるさまざまな研修は、知識を増やすのにとても役に立ってくれています。
民間資格は合格しやすい、取得しやすいと言われていますが、
宅建マイスターは宅建士で5年以上実務をこなしている必要があり、なおかつ
その中からでも50%程しか合格できない資格です。
また、5年以下の実務経験の場合には、研修に1年間通い(あるいは動画)、単位を取得して5年間の実務経験とすることも可能です。(私は取得時 まだ宅建士2年目でしたので通学にて単位を取得しています)
この研修も、非常に知識として役に立つ内容でした。実際 この研修には宅建マイスターに合格してからも毎年通っています。
建築士の方や弁護士、実務の最先端で働く方からの研修となっています。
宅建マイスター試験は実務に特化した試験内容になっています。
宅建に合格しただけでは得られない知識の部分の試験です。
民法が改正される前に、当たり前のようにその改正内容を勉強したり、リスクの予見方法などを勉強したり、
昔の古地図の見方、海抜から見抜く力、地盤調査の方法などです。
合格したら終わり、ではなくその先も見据えた勉強ができる資格だと私は思います。
顧客の安全を守るため、ひいては自分の安全を守るためにも、是非 宅建士の方には受験や勉強をしてほしい資格だと私は思います。
2024/03/08 06:57
この投稿は、2024年03月08日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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> ファイナンシャルプランニング
サラリーマンで月収手取り48万円だと額面年収はいくらになりますか?
回答 : 1
2024/04/15
> 宅建業法・その他法律一般
地目が公衆用道路となっている土地を個人が所有している場合、そこを赤の他人が徒歩または車や自転車で通行するには土地所有者の許可が必要なのでしょうか?
回答 : 1
2023/08/09
> 固定資産税・その他税金一般
普通に考えたらやっぱり所有者である貸主ですか?
タダで土地を貸す代わりに貸主が借主に固定資産税の支払いを負担してもらうようなケースもあるのでしょうか?
回答 : 2
ベストアンサー
2023/10/08
> その他税金一般
不動産購入で土地の購入には消費税がかからないけれど建物の購入にはかかるという話を聞きました。
そうすると、中古の戸建てを購入した場合には上物部分にのみ消費税がかかるということになりますか?
その場合、消費税を少なくするために上物の購入費用を適当に安く見積もってその分を土地の方の購入費用に価格転嫁してしまうみたいな節税テクニックは実務上ありですか?
回答 : 1
ベストアンサー
2022/08/13
> 確定申告(譲渡所得、賃貸収入など)
知人の中国人からニセコに投資物件の購入の相談をされてそれでふと気になったのですが、
海外在住の外国人が日本の投資物件を購入した場合に、日本での確定申告が必要になるケースというのはあるのでしょうか。
回答 : 2
ベストアンサー
2022/12/03
> 宅建業法・民法・その他法律一般
準住居地域の土地を購入して家を建てる場合に考慮すべき制限について教えてください。
回答 : 1
2023/12/07
> 宅建業法・その他法律一般
戸建てを購入後瑕疵が数年後発覚し追完請求をしたが対応されず契約解除となった場合
代金の返金に関して仲介費用も返して貰えるのか?
仲介業者の目線では
仲介費用は契約成立後に貰えるが契約不適合になった場合は返金するのものなのか?
回答 : 1
2023/09/12
> 不動産契約・不動産登記
分譲マンションの所有者が管理組合に支払う「管理費」と賃貸の入居者が支払う「共益費・管理費」は同じ内容を意味する言葉ですか?
回答 : 1
ベストアンサー
2022/09/17