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Q.家を建て替えた場合に家屋番号の再使用はできる?

家を建て替えると、家屋番号は新しくなってしまいますか?
建て替えた場合に家屋番号の再使用は可能かについて知りたいです。

woman

CAROL さん

回答

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橋本 好美 宅建士,FP1級,CFP®️,相続アドバイザー,公認 不動産コンサルティングマスター

不動産コンサルタント | 東京都

CAROLさんこんにちは

不動産FP橋本です。

『家を建て替えた場合に家屋番号の再使用はできる?』の回答をします。

 実際、建て替えをされている建物の全部事項証明書を確認すると、以前の家屋番号に枝番を付けたのを目にしました。明確な理由が不明だったので法務局に確認しました。

 再使用を禁止することは特に記載はされていないようですが、使用されてないことのようです。

 現在の建物を解体しましたら、管轄の法務局に「建物の滅失登記」を申請します。滅失登記をしないと新しい建物の登記ができないからです。

 新しく建物ができましたら、建物の表題登記を土地家屋調査士に依頼し、土地家屋調査士から管轄の法務局に新しい建物ができた連絡をして予定の家屋番号を
頂く流れのようです。プロ同士なのであえて紛らわしいことはしないということでしょうか。

 同じ番号だったら、建設時期の異なるどの建物のことなのか混同してしまうので、あえて使用しないのが一般的なようです。

 どうしても利用したいということでしたら、管轄の法務局に相談されてみてはいかかでしょうか。

 参考になると良いのですが。

2023/05/25 17:19

この投稿は、2023年05月25日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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