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2023/02/12
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阪口 修一 宅建士,公認 不動産コンサルティングマスター
エスアール・パートナーズ株式会社 | 大阪府
ゴミ出しさん、はじめまして。
回答致します。
借入などで返済が滞った場合、債権者が貸付金を回収する方法の一つが転付命令です。
転付命令は裁判所に申し立て、認められれば金融機関に送達され、債務者の預金口座から債権を回収する方法です。
一方債権譲渡は、債権者が第三者に債権を売却することです。
ローン契約を金融機関Aと締結したが、債権を金融機関Bに譲渡することで、債務者は返済先がAからBに変更されます。
返済が滞っていなければ、返済はこれまで通りの条件で、返済先がBに変更されるだけです。
2023/05/08 09:59
この投稿は、2023年05月08日時点の情報です。
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> 宅建業法・その他法律一般
マンションやホテルのような建物は、建物の両端に階段がついています。あれは、つけなければいけないのですか??階段の数って、何かルールがありますか?
回答 : 1
2023/07/03
> その他税金一般
不動産購入で土地の購入には消費税がかからないけれど建物の購入にはかかるという話を聞きました。
そうすると、中古の戸建てを購入した場合には上物部分にのみ消費税がかかるということになりますか?
その場合、消費税を少なくするために上物の購入費用を適当に安く見積もってその分を土地の方の購入費用に価格転嫁してしまうみたいな節税テクニックは実務上ありですか?
回答 : 1
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2022/08/13
> 近隣トラブル・境界確定・立ち退き
今住んでいるマンションの近くにタワマン建設の話が持ち上がっていて日照権について関心があります。日照権とはどのような権利でどのような場合に権利侵害されたことになる権利か知りたいです。
あと、マンションだと階層や部屋向きなどの影響で日当たリも各部屋によって異なると思うのですが、同じマンションの住人であれば誰もが平等に同じ内容の日照権を保有していることになりますか。
それとも、例えばですが、高層階の住人の方が低層階の住人よりもたくさん日照権を保有していたり、南向きの部屋の住人の方が北向きの部屋の住人よりもたくさん日照権を保有していることになりますか。
回答 : 1
ベストアンサー
2022/09/12
> 固定資産税・その他税金一般
農地は宅地に比べての固定資産税が安いというのは本当か?どのくらい安いのか?
回答 : 2
ベストアンサー
2023/12/10
> 不動産契約・不動産登記
不動産取引などで、借地権の登記が必要になる場合もしくはしておく方がよい場合とはどのような場合でしょうか?
回答 : 1
2022/10/29
> 宅建業法・その他法律一般
小規模宅地等の特例はどのようなケースだと適用を受けるメリットがありそうですか?ご回答よろしくお願いします。
回答 : 1
ベストアンサー
2022/10/13
> 宅建業法・その他法律一般
質問失礼致します。マンション管理適正化法とは、主に誰のためにどのような目的で作られた内容の法律ですか?
回答 : 1
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2022/10/05
> 宅建業法・民法・その他法律一般
地上権の存続期間を「永久」と登記することができるか否かについて教えてください。
回答 : 1
2024/01/19