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Q.戸建ての賃貸経営ならではのメリットとは?

アパートや区分所有の賃貸経営と比較して戸建ての賃貸経営ならではのメリットはどの辺りにあると思われますか。ご意見をお聞かせください。

man

ビッ友戦士 さん

ベストアンサーに選ばれた回答

medal

ビッ友戦士さん

覚王山不動産販売の石原と申します。

戸建賃貸は、まず賃貸物件の中でも比較的数が少ないため、他のアパート物件よりプライベート感などで差別化しやすく、駐車場も2台停められる物件も多いです。

私の今までの事例ですと、通常ペットは多くても1匹しか飼えないアパートが多い中、戸建て賃貸は大家さんによっては複数ペットを飼ってもよいという物件ですと、ペットニーズの方のお客様に訴求力があり、かつ一度借りると退去リスクも少なめで、家賃が安定しがちです。

よろしくお願い申し上げます!

覚王山不動産販売 石原

2022/12/08 19:45

その他の回答

agentImage

杉谷 健悟 宅建士,FP2級,証券外務員一種

株式会社トムスエージェンシー | 東京都

物件にもよりますが、

・駐車場をつけやすい(地方の賃貸物件では必要不可欠)
・3人以上家族が賃借人となることが多く、長く入ってもらえる可能性が高い
・戸建ては木造が多く、償却が早く取りやすい(≒節税になりやすい)

といったメリットがあります。

2022/12/02 08:50

この投稿は、2022年12月08日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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2022/12/01

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