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2023/04/23
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2022/09/29
20年間連れ添った内縁の夫が亡くなりました。夫には子も兄弟もなく、早くに両親も亡くしています。これまで一緒に暮らしたマンションの名義は夫ですが、私が相続することはできますか?
ジャスミン さん
石原 靖也 宅建士
覚王山不動産販売 株式会社 | 愛知県
ジャスミンさん
はじめまして。覚王山不動産販売の石原と申します。
さて、原則民法では相続人には内縁関係の人は含まれておりません。
なので、事実婚の奥様は原則法定相続人となることはできません。
ただし、ご相談内容の様に、内縁だった夫様に配偶者、子供、両親、兄弟姉妹等の法定相続人がいなかった場合、要件によっては「特別縁故者」として遺産を受け取れる可能性もあります。
その場合も家庭裁判所へ自身が特別縁故者であることを申し立てる必要があります。この場合、要件に当てはまるかは、家庭裁判所に聞くのも一つですが、難しいこともあると思いますので、司法書士や弁護士にご相談されるのも一つです。
仮に特別縁故者と家庭裁判所に認められたら、相続税の申告が必要です。
「配偶者に対する相続税額の軽減制度」等の相続税の特例を受けることができない上、相続税額の2割に相当する金額が加算されますが、こちらも詳細は税理士か税務署にご確認してみてください。
よろしくお願い申し上げます。
覚王山不動産販売 石原
2022/10/03 21:58
ジャスミン さん
ご丁寧に解説いただきありがとうございます。
2022/10/04 22:28
この投稿は、2022年10月03日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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> その他不動産相続一般
たとえばの話ですが、相続人のいない特養の入所者が亡くなって相続財産管理人に選ばれた人であれば、相続財産である不動産を自己の判断で売却して亡くなった被相続人の有していた不動産担保ローン債務の返済に充てるといった法律行為も自由にできるのでしょうか?
回答 : 1
2023/05/02
> 生前贈与・相続税対策
自宅を貸家にしておくと相続の時の計算で「借家権割合」というものが適用されて相続税評価が安くなると聞いたのですが、どのくらい安くなりますか?親族間の賃貸でも有効ですか?
詳しくご説明いただけると助かります。
回答 : 1
2023/03/29
> その他不動産相続一般
家族関係で直系尊属と直系卑属とは、自分を中心とした場合それぞれ誰のことを指しますか?
回答 : 2
ベストアンサー
2023/10/06
> その他不動産相続一般
親子共有名義にしているマンションがあるのですが、2ヶ月前に親父が亡くなったので名義変更したいです。名義変更は自分だけでも可能ですか?あと、名義変更するために必要な書類は何ですか?
ちなみに、自分に兄弟はいないです。よろしくお願いします。
回答 : 1
2023/06/02
> その他不動産相続一般
マンションの相続税評価額の見直しが2024年からされたそうですが、結果的に相続税は上がったのか下がったのかどちらですか?
具体的内容について解説お願いします。
回答 : 1
2024/01/22
> その他不動産相続一般
親も高齢なので、実家のある土地でアパート経営をするか、土地を売却するか考えています。どちらがよいか検討するポイントがあれば教えてください。
回答 : 2
2023/12/09
> 相続分・遺留分・相続放棄
親が借地に建てた家を借地権ごと相続放棄するにはどうしたら良いか教えてください。
相続放棄にあたり家の解体は必須となりますか。
回答 : 1
2023/09/15
> その他不動産相続一般
貸家建付地の相続税評価の計算方法について分かりやすく教えてください
回答 : 1
2024/01/22