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2023/02/26
Wi-Fi付きの賃貸物件でWi-Fi使わないので値引きは可能か?
宅建士さんが今までそう言った類似の事例などもあれば教えてください
カマキリ さん
山内 和重 宅建士,FP1級,CFP®️,公認 不動産コンサルティングマスター
不動産コンサルタント | 新潟県
カマキリさん、こんにちは。
「WiFi付の賃貸物件」とは、「インターネット無料物件」のことですね。
「インターネット無料物件」は、大家さんが自前でWiFi設備を導入し、工事費用やランニング費用などWiFiに関連する一切の費用を大家さんの方で負担している物件です。
そのような物件の場合、入居者は、WiFiを入居後すぐに、しかも無料で利用できるというメリットがあり、インターネットが普及した昨今では、「インターネット無料」は賃貸にはなくてはならない設備になっています。
そこで、ご相談の回答です。
大家さんは、アパートやマンションの1棟まるごとでWiFiの設備を導入し運営しています。その結果、部屋ごとで入居者が契約するよりも割安になり、無料で入居者が利用できるよう工夫されています。
ですので、大家さんが無料でWiFiを提供している物件は、WiFiを使用しないからと言って、その分の値引きはむずかしいと思われます。
同様に、私の経験では、駐車場1台付きなどの物件も、駐車場を利用しないからと言って、その分の値引きは難しかったです。
2023/02/26 23:18
この投稿は、2023年02月26日時点の情報です。
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