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Q.カップルで部屋を借りる際に共同名義にするメリットはありますか?

カップルで2人入居可の部屋を借りる予定です。借りる際に共同名義で契約するメリットがあれば教えてください。

man

祭田ゴッホ さん

回答

祭田ゴッホさん

はじめまして。
覚王山不動産販売の石原と申します。

さて、カップルで借りる場合の共同名義のメリットですが、単有名義より、敷金等の諸費用や家賃を2分割で払うコンセンサスが取りやすいことが挙げられます。

また、共働きの場合、住宅手当がある会社なら、双方が住宅手当を享受できる可能性もあります。

ただし、縁起でもございませんが、万が一分かれた場合に、部屋の引き払いや敷金の返却、家賃をどちらかが払わなくなる等のデメリットも想定されるので、その点は慎重に考えられても良いかもしれません。

よろしくお願い申し上げます。

覚王山不動産販売 石原

2022/10/15 22:08

回答

agentImage

杉谷 健悟 宅建士,FP2級,証券外務員一種

株式会社トムスエージェンシー | 東京都

共同名義でやるとするならば、社宅手当の都合でしょうか。

会社によっては共同名義でも手当を出すところもあると聞きますが、
大部分は社宅手当を受け取る要件として、”同居者が社宅手当を受け取っていないこと”という
文言がある場合がほとんどかと思います。

過去取り扱ったお客様は、
ご主人名義契約⇒ご主人の会社に社宅手当申請⇒奥様に賃貸借契約名義変更⇒奥様の会社に社宅手当申請
ということをされた方もいらっしゃいました。

発覚する可能性は低いと思いますが、
万が一にも発覚した場合は、不正受給に問われる可能性があることはご留意ください。

2022/10/20 16:45

この投稿は、2022年10月20日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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