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Q.二階建に住みたい場合は戸建に限られる?

今まで、実家暮らしで、二階建てに住んできました。そのため、二階建に住みたいと考えています。となると、選択肢は戸建しかないのでしょうか?

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二階建以外考えられない輪 さん

回答

agentImage

橋本 好美 宅建士,FP1級,CFP®️,相続アドバイザー,公認 不動産コンサルティングマスター

不動産コンサルタント | 東京都

二階建以外考えられない輪さん

不動産FP橋本です。

二階建に住みたいとのことですね。

賃貸でも、メゾネットタイプという、1階部分は水回りとLDK、2階部分が個室になっているタイプがあります。

分譲マンションにもメゾネットタイプはあります。戸数は少ないですが、最上階などに1~2か所設けているマンションがありました。2部屋分の広さを伴いますので、物件価格は高かった印象です。
1階と2階のタイプもあるようです。

最近の新築マンションにも取り入れている物件もあるようですので、メゾネットで検索され、立地も含めご希望の物件がありましたら、ご検討されればよろしいのではないでしょうか。

よろしくお願い致します。

2023/01/26 19:33

回答

agentImage

山内 和重 宅建士,FP1級,CFP®️,公認 不動産コンサルティングマスター

不動産コンサルタント | 新潟県

2階建ては、フロアを分けることで、プライベート空間とパブリック空間を分けやすく、また、家族同士のプライバシーも守られやすいというメリットがありますよね。実家などで2階建ての暮らしに慣れていらっしゃる方にとっては、また2階建てに住みたいというのは納得できます。
2階建ての物件としては、必ずしも、戸建てという選択肢一本ということはありません。お隣の住宅と壁でつながっているメゾネットタイプと呼ばれる2階建ての賃貸住宅はそれなりに物件も豊富にあると思います。また、物件数は限られますが専有部分が2階建てになっているメゾネットタイプのマンションという選択肢もあります。
住居にかけられる予算やこれからのライフスタイルに合わせて、様々な2階建ての物件を選ぶことは可能です。

2023/01/28 13:50

この投稿は、2023年01月28日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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回答 : 1

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Q.「代金納付日から6カ月間明渡しが猶予される。」の意味を教えてください

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「Aが占有している。同人の賃借権は抵当権に後れる。ただし、代金納付日から6カ月間明渡しが猶予される。」


との記載がありました。

これは、代金納付日から6カ月間経過後はAに対して立ち退きを要求できるという解釈で合っていますか?
また、もし落札者が望めば代金納付日から6カ月間以内にAとの新規の賃貸借契約を結んで収益化することも可能でしょうか?

回答 : 1

2022/08/11

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