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Q.不動産査定で有料だったりする物はありますか?

不動産査定は無料がほとんどだと聞いたのですが有料のものだったりありますでしょうか?

man

縦トマト さん

回答

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水野 崇 宅建士,FP1級,CFP®️,証券外務員一種

水野総合FP事務所 | 東京都

FP不動産エージェントの水野崇(CFP/1級FP技能士)です。

一般的に不動産査定をお考えになる際は、不動産会社にご所有物件の査定を依頼するケースかと思います。
これは無料で対応してもらえます。

無料査定にも「机上査定」と「訪問査定」があります。
・机上査定:現地調査を行わず物件情報と近隣取引事例などから査定
・訪問査定:不動産会社が現地調査して査定

どちらの査定でも、物件の立地、周辺環境、近隣の成約価格などを参考にしています。投資用不動産の査定依頼も可能です。
「いくらなら売却できそうか?」という不動産価格を算出します。


次に有料査定に関してです。
依頼先が不動産会社ではなくて、不動産鑑定士に査定依頼(鑑定依頼)することになります。

不動産鑑定士が法律に基づき土地や建物などの不動産を鑑定評価します。
不動産の売買目的というよりも、相続や贈与、財産分与などで正確な不動産価格を算出する必要がある場合、有料で依頼することになります。

資産性評価や担保評価など適正な不動産価格を知りたい場合にも、不動産鑑定士に依頼します。


不動産価格評価をどこまで求めるのかによって、査定や鑑定依頼先も変わることでしょう。

お役立ていただけますと幸いです。
どうぞよろしくお願いいたします。

2023/01/09 10:51

この投稿は、2023年01月09日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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回答 : 3

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不動産売却 > その他不動産売却一般

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https://www.pref.ehime.jp/h40180/bosai/tsunamikeikaikuiki.html

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回答 : 1

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不動産の評価において、現在価値法とは何ですか?
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