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2022/12/14
契約時手付金を払い、契約を破棄する時は手付金を放棄すればできますが
申込みをキャンセルする際キャンセル料等金銭支払いは発生しますか？
ほうじちゃ さん
宮﨑 慎史 宅建士,管理業務主任者
RE/MAX Revo | 福岡県
RE/MAX Revoの宮﨑と申します。
不動産売買契約において申込みから契約まで間にキャンセルとなった場合、基本的にキャンセル料は発生しません。ただし、キャンセルは売主様に対して大変迷惑がかかる行為です。まずは申込前にキャンセルにならないようしっかり検討した上で申込みを行い、どうしてもキャンセルになる場合はきちんと理由を不動産会社にお伝えするようにしましょう。また、申込時に申込金や申込証拠金を買主様よりお預りしている不動産会社もいるようですが、キャンセルになった場合は基本的に返金されます。
2022/12/14 10:33
杉谷 健悟 宅建士,FP2級,証券外務員一種
株式会社トムスエージェンシー | 東京都
申込（買い付け証明）レベルだとキャンセル料は発生しないことが普通です。
たしか、判例でも確立されています。
しかしながら、安易なキャンセルは売主側の迷惑にもなりますので、
買い付け証明を出す際にも、必ず物件の簡易的な調査や資金繰りの予定くらいはつけておくようにしましょう。
2022/12/14 17:35
石原 靖也 宅建士
覚王山不動産販売 株式会社 | 愛知県
ほうじちゃさん
覚王山不動産販売の石原と申します。
不動産の購入申込みは契約ではないため、キャンセル時にはキャンセル料金は発生しません。
よろしくお願い申し上げます。
覚王山不動産販売 石原
2022/12/15 19:15
この投稿は、2022年12月15日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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> 住宅ローン・金利
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宅建士さんが知っているフラット35を実際に利用した人の失敗談などがあれば聞きたいです。
よろしくお願いします。
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2024/02/05
> その他不動産購入一般
購入検討中のマンションが住宅性能評価を取得しているか否かの確認方法や、取得している場合の住宅性能評価書の中身の閲覧方法について知りたいです。
あと、マンション選びの際に「住宅性能評価取得の有無」を購入の判断材料としてどの程度考慮した方が良いかについても知りたいです。
よろしくお願いします。
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2022/09/09
> 競売入札
競売物件の落札後の流れについての質問です。
①競売物件を落札したら鍵は裁判所から貰えますか？
②占有者がいる場合、いきなり訪問するのではなく先に手紙や電話で挨拶をした方がいいですか？（電話番号が分かればいいのですが。。）
よろしくお願いします。
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2022/08/06
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2023/02/12
> 住宅ローン・金利
ワイド団信だと一般団信では加入が難しい持病があっても加入できるように加入条件が緩和されているそうですが、病気の種類によってはワイド団信に入れない病気もありますか？
回答 : 2
ベストアンサー
2023/12/29
> 住宅ローン・金利
普通の48歳サラリーマン（妻：専業主婦、子供1人：中学生3年生）で
住宅ローン2000万借入するには年収いくら以上あるのが理想か教えてください。
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2024/03/15
> 住宅ローン・金利
消費者金融から借金して督促を無視すると給与が差し押さえるという話は聞きますが、住宅ローン滞納でも同じようなことは起こるのでしょうか。
回答 : 1
2023/12/12
> その他不動産購入一般
家を建てるための土地を探していて欲しい土地を見つけました。その土地を媒介している不動産屋さんに地盤調査したいと言えばさせてもらえますか？ちなみに調査費用はいくらくらいを考えておけばいいでしょうか？
回答 : 2
ベストアンサー
2022/10/27
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