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2023/05/26
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2022/10/17
「マンションは管理を買え」と言いますが、購入検討にあたり私のような部外者が管理組合の議事録を見せてもらうことはできるのでしょうか。
サイコロキャラメル さん
石原 靖也 宅建士
覚王山不動産販売 株式会社 | 愛知県
サイコロキャラメルさん
はじめまして。
覚王山不動産販売の石原と申します。
さて、ご購入前のマンションの管理組合の議事録は、見れる場合と見れない場合があります。
通常は、そのマンションを仲介している不動産屋経由で、管理会社を通じて議事録を入手できることがあります(以前私も経験したことがあります)
ただし、外部に開示していないマンションもあるでしょうし、ケースバイケースと言えます。
よろしくお願い申し上げます。
覚王山不動産販売 石原
2022/10/18 21:47
宮﨑 慎史 宅建士,管理業務主任者
RE/MAX Revo | 福岡県
RE/MAX Revoの宮﨑と申します。
議事録の確認は可能です。
売主から依頼を受けた不動産会社がコピーを持っていることが多いので、
『購入を検討するために議事録を確認したい』旨を伝えると閲覧できます。
たまに売主が議事録を紛失していて不動産会社も議事録を持っていないケースがあります。その際は売主又は不動産会社経由であれば基本的に議事録のコピーは取得できます。
直接管理組合や管理会社に行っても見せてもらえる可能性は低いので不動産会社に相談しましょう。
2022/12/18 15:58
この投稿は、2022年12月18日時点の情報です。
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> 物件選び・物件レビュー
建ぺい率60%で容積率200%の土地なら戸建てを建てる目的で購入しても支障はなさそうですか?
用途地域や接道状況や土地の形など、他の条件にもよりますか?
回答 : 1
2024/02/25
> 物件選び・物件レビュー
マンションの2階以上の部屋でも床下収納のある物件はあるそうですが、
そのような物件だと床の構造は普通のマンションと異なりますか?
マンションで床下収納があることによるメリットやデメリットについて
ご解説よろしくお願いいたします。
回答 : 1
2023/07/18
> その他不動産購入一般
他社と比べると高いですか?評判やメリットデメリットを教えてください。
回答 : 1
2024/01/19
> 住宅ローン・金利
自宅売却して賃貸への引っ越しの他にも最近だとリースバックやリバースモーゲージといった選択肢があると聞きますが。。
参考になるお話があればお聞かせください。
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2023/12/12
> 住宅ローン・金利
住宅ローン審査を申し込んだところ、個人信用情報で問題があったようで、CICに信用情報を開示してもらいました。
そこで、過去に主人が携帯料金を滞納していたことが判明しました。
未払い分は完済済みですが異動履歴はまだ残っています。
保有期間は残り3年。この問題を解決する方法があるのか相談したいです。
アドバイスよろしくお願いします。
回答 : 2
ベストアンサー
2023/03/30
> その他不動産購入一般
以前から気になっていたのですが、マンションの住込み型管理人さんの雇用形態は正社員ですか。住居費や光熱費は無料ですか。有給や残業手当はありますか。
回答 : 1
2022/11/14
> 住宅ローン・金利
住宅ローン2800万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。
利息総額はいくらになりますか。
返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。よろしくお願いします。
回答 : 3
ベストアンサー
2024/03/10
> その他不動産購入一般
築28年の中古マンションを購入検討中です。現在の販売価格が新築時の販売価格からどの程度安くなっているか参考までに知りたいのですが、新築時の販売価格を知る方法はありますか。無料で知る手段がないなら有料サービスでもいいのでご教示いただけますと助かります。
回答 : 1
ベストアンサー
2022/09/14