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2023/02/12
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2023/04/13
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2023/08/03
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2023/04/25
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2023/05/26
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2023/10/15
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2023/04/05
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2022/12/19
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2023/04/23
※過去30日集計
※毎日午前0時に集計結果を更新
2022/08/27
引越しをしたくてネットで物件検索していたら、同じ物件がいろいろな不動産会社で募集していることに気が付きました。どこに問い合わせするのがいいか迷います。掲載会社によって問い合わせ後の対応に何か違いはありますか?
スーパーひとしくん さん
エース不動産の坂口と申します。
たいていはどこの不動産業者でも閲覧できるREINS(レインズ)という物件データベースから物件情報を引用してSUUMOなどに広告掲載するため、同じ物件を複数社が広告しているということはよく起こります。
実際、入居審査に不安がなければどこの不動産業者に相談しても特に違いはありません。
不動産会社による一番の違いは入居審査の通りやすさです。
同じ物件でも、相談する不動産会社によっては独自で管理会社や保証会社にコネクションを使って審査を通してくれやすいことがあります。
過去に家賃滞納歴やクレジットカードの支払い滞納歴などがあって入居審査に不安があるのであれば、しっかりと相談する不動産会社を調べて審査に強いところに相談するのが一番です。
2022/08/27 15:33
宮﨑 慎史 宅建士,管理業務主任者
RE/MAX Revo | 福岡県
RE/MAX Revoの宮﨑と申します。
不動産会社間で物件情報は共有されています。
なので紹介できる物件情報はどの不動産会社も同じです。
但しどの不動産会社に依頼するかは大変に重要です。
不動会社の違いとしては主に以下内容があります。
・物件やエリアの特性を把握しているか
・レスポンスやスケジューリングができるか
・ライフプランニングできるか
・メリットだけではなくデメリットも伝えてくれるか
・送迎やオンライン内見対応有無
メールや電話で数社問合わせてみて相性がよい不動産会社に相談に行くのもいいと思います。
会社だけではなく担当者も重要です。通常の不動産会社であれば会社に行くまで誰が担当するか分かりません。我々RE/MAXではお客様が担当を選ぶことができるエージェント制度を導入していいます。RE/MAXのHPでぜひ信頼できる不動産エージェントを見つけてください。
2022/12/18 14:42
山内 和重 宅建士,FP1級,CFP®️,公認 不動産コンサルティングマスター
不動産コンサルタント | 新潟県
スーパーひとしくんさん、はじめまして。
物件の所有者(または管理会社)が複数の不動産業者に物件の入居の斡旋を依頼しているような場合に、ポータルサイトなどに同じ物件が複数の不動産業者から掲載されることはよくあることです。
問合せした不動産会社やその担当者によって、その後の対応に違いがあることの多いです。
入居希望者の方が、どの不動産会社がいいのかを事前に見分けることは難しいです。
私の印象としては、賃貸をたくさん取り扱っている不動産会社は教育がしっかりとしており、問い合わせ後のの対応も丁寧で素早い印象を受けます(サイトに多くの物件を掲載している不動産会社)。
以上、参考にしていただければ幸いです。
2023/06/25 21:59
この投稿は、2023年06月25日時点の情報です。
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2023/04/23
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> 借主、保証人側の悩み
子供が壁をはがしてしまいました。自分で目立たなくする方法はありますか?それとも、業者さんを呼ぶ必要がありますか?その場合はどこに依頼すればいいのでしょうか。
回答 : 3
2023/01/22
> 借主、保証人側の悩み
賃貸でも壁のインテリアを楽しむ方法はありますか?それとも、諦めるしかありませんか?
回答 : 3
2023/01/22
> 借主、保証人側の悩み
1LDKに初めて同棲する際どれくらいの広さがいいのでしょうか?
狭すぎず広すぎず
〇〇〜○○で教えてください
回答 : 3
2023/01/11
> 借主、保証人側の悩み
退去時にハウスクリーニング代を取られるのですがどの程度の事をするんでしょうか?
そう言う名目で金を取るだけとって何もしないとかあるんでしょうか?あまり私にはかんけいないですが。
回答 : 1
2023/08/26
> 借主、保証人側の悩み
新しく部屋を借りる際少しでも家賃を抑えたいそんな時にどのタイミングでその話をすればいいのでしょうか?
例えば
契約書のタイミングなのか
最初店に行った時なのか
いつがベストなんでしょうか?
回答 : 3
2023/01/21
> 借主、保証人側の悩み
横浜市中区から南区へ来月引越し予定です。
引越ししたら南区へ住民票を移しますが、その移転先の南区の住所は本籍地の戸籍謄本にも反映されますか?
それとも、本籍地は静岡県磐田市なのですが、自分から磐田市に住所変更した旨を連絡する必要がありますか?
回答 : 1
2023/10/21
> その他不動産賃貸一般
①審査されるのは連帯保証人の収入だけですか?それとも株式不動産現金などの資産も審査対象ですか?
②収入内容については誰がどのように審査するのですか?
③連帯保証人となる人が審査用に提出した個人情報はどこかに残ったりしませんか?しっかりと保護されますか?
以上、ご回答よろしくお願いします。
回答 : 1
2022/10/28
> 借主、保証人側の悩み
賃貸の間取りを見た際MB・PSと言うLDKとは別のアルファベットはどう言う意味でしょうか?
回答 : 3
2023/02/03