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2022/08/25
こんにちは。第一種中高層住居専用地域と第二種中高層住居専用地域の違いを教えてください。
また、物件の資産価値への影響度や住みやすさの点でどちらの地域が勝るか（おすすめか）についても教えてください。
よろしくお願いします。
エビス丸 さん
エース不動産の坂口と申します。
第一種中高層住居専用地域は、住居としての環境を保つことが目的のため、中高層マンションや戸建住宅や、図書館や学校などは建設することができます。
また、小規模な店舗であれば建築可能です。
第二種中高層住居専用地域は、第一種中高層住居専用地域よりも制限が緩く、住宅と公共施設や小中規模の店舗（スーパーや飲食店など）が混在します。
そのため、より静かな住環境を求めるなら「第一種中高層住居専用地域」、買い物などの生活利便性を求めるなら「第二種中高層住居専用地域」を選ぶのがよいでしょう。
駅からの距離も、一般的には第二種中高層住居専用地域のほうがより近い傾向にあります。
2022/08/27 10:31
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