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Q.空き家を固定資産税を支払わずに放置するとどうなりますか?

空き家を固定資産税を支払わずにずっと放置していたら最終的にどうなってしまうのでしょうか?

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霧ヶ峰 さん

回答

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杉谷 健悟 宅建士,FP2級,証券外務員一種

株式会社トムスエージェンシー | 東京都

最終的には差し押さえられ、公売・競売になります。

空き家をお持ちでしたら、活用方法の相談を不動産会社に聞いてみることをお勧めします。

手元資金がない場合でも、固定資産税を滞納し続けて差し押さえられるより、
御自身で任意売却される方が手残りが多くなる可能性もあります。

2022/11/16 09:41

回答

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水野 崇 宅建士,FP1級,CFP®️,証券外務員一種

水野総合FP事務所 | 東京都

水野崇(CFP/1級FP技能士)と申します。

空き家を放置して固定資産税を支払わないままでいると、まずは税金の滞納手続きが開始され滞納金が加算されます。その後督促状が送られ、財産調査ののちに、課税対象である土地や家屋などが差し押さえられます。

差し押さえされた後は、競売にかけられることもあります。競売にかけられた不動産は、市場価値よりも低い価格で落札されるケースが多く、所有者にとっては大きな損失となる可能性があります。

固定資産税の支払いに困るような状況であれば、事前に任意売却や業者買取、リースバックなどの手段で売却を検討された方が良いでしょう。

また、考えられる選択肢は複数ありますので、必要に応じて専門家に相談されることをおすすめします。

以上、ご参考としていただけますと幸いです。

2023/05/01 14:56

この投稿は、2023年05月01日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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