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> その他税金一般
2022/11/13
空き家を固定資産税を支払わずにずっと放置していたら最終的にどうなってしまうのでしょうか?
霧ヶ峰 さん
杉谷 健悟 宅建士,FP2級,証券外務員一種
株式会社トムスエージェンシー | 東京都
最終的には差し押さえられ、公売・競売になります。
空き家をお持ちでしたら、活用方法の相談を不動産会社に聞いてみることをお勧めします。
手元資金がない場合でも、固定資産税を滞納し続けて差し押さえられるより、
御自身で任意売却される方が手残りが多くなる可能性もあります。
2022/11/16 09:41
水野崇(CFP/1級FP技能士)と申します。
空き家を放置して固定資産税を支払わないままでいると、まずは税金の滞納手続きが開始され滞納金が加算されます。その後督促状が送られ、財産調査ののちに、課税対象である土地や家屋などが差し押さえられます。
差し押さえされた後は、競売にかけられることもあります。競売にかけられた不動産は、市場価値よりも低い価格で落札されるケースが多く、所有者にとっては大きな損失となる可能性があります。
固定資産税の支払いに困るような状況であれば、事前に任意売却や業者買取、リースバックなどの手段で売却を検討された方が良いでしょう。
また、考えられる選択肢は複数ありますので、必要に応じて専門家に相談されることをおすすめします。
以上、ご参考としていただけますと幸いです。
2023/05/01 14:56
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> 確定申告(譲渡所得、賃貸収入など)
知人の中国人からニセコに投資物件の購入の相談をされてそれでふと気になったのですが、
海外在住の外国人が日本の投資物件を購入した場合に、日本での確定申告が必要になるケースというのはあるのでしょうか。
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2022/12/03
> 確定申告(譲渡所得、賃貸収入など)
こんにちは。旦那が不動産投資をしていて、今度初めて確定申告をします。
経費処理について教えてください。
先日、地方に保有しているアパート物件の管理状況の視察がてら家族旅行をしました。その際の、家族全員分(旦那と私と子供2人)の新幹線代とレンタカー代と飲食費とリゾートホテルの宿泊費は経費処理認められますか??
私は認められると思っていたのですが、知り合いが「無理でしょ」と言うので、こちらでプロの方から教えていただきたく投稿しました。
よろしくお願いしますmm
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2022/08/10
> 宅建業法・その他法律一般
角地の購入を予定しています。建ぺい率の角地緩和とはどんなルールですか。角地緩和の要件に該当するか否かの確認は誰に相談すればいいですか。よろしくお願いします。
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2022/09/11
> 近隣トラブル・境界確定・立ち退き
隣の空き家の庭の一部を自分の所有と思い15年前から小さな物置を建てて占有していましたが、時効取得できますか?できる場合には必要な手続きはどうなりますか?
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2023/09/02
> 宅建業法・民法・その他法律一般
空き地や駐車場などの建物がない土地の住居表示はどうなりますか?
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2023/12/06
> その他税金一般
固定資産税のクレジットカード払いのメリットとデメリットを知りたいです。個人的には、クレカのポイントが貯まるのがメリットな一方でデメリットは特にないような気がしています。
よろしくお願いします。
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2023/07/12
> 確定申告(譲渡所得、賃貸収入など)
先日亡くなった親が大家業をやっていて毎月40万円程度の家賃収入があったようなのですが、準確定申告、どのような場合に必要でどのような場合に申告不要か教えてください。
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2023/05/15
> 不動産契約・不動産登記
会社の代表をしています。会社の金庫に保管してあったはずの登記識別情報通知書が失くなっていることに気づきました。紛失だとは思いますが、日中人の出入りがかなりある事務所なので盗難の可能性も否定できません。最後に私が通知書を目にしたのは、3ヶ月前に会社名義に所有権移転登記を完了して受領した際だったと記憶しています(受領してその日そのまますぐに金庫に入れたつもりだったのですがもしかしたら入れ忘れていたのかもしれません)。このような経験は初めてなので、パスワードが誰かの手に渡り悪用されないか不安です。悪用された場合、最悪どのような事態が想定されますか?これから取るべき行動についても教えてください。どうぞよろしくお願いします。
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2022/08/20