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2022/10/18
今度築38年の中古マンションを内見します。購入後のリフォームを考えるので旧排水管の構造を確認しておきたいです。
内見時に給排水管が「床スラブ上配管」か「床スラブ貫通配管」のどちらの構造かを確認する方法はありますか。
あと、「床スラブ貫通配管」だと判明した場合にはリフォーム前提だと購入は見送った方が良いですか。
水の戯れ さん
石原 靖也 宅建士
覚王山不動産販売 株式会社 | 愛知県
水の戯れさん
はじめまして。
覚王山不動産販売の石原と申します。
さて「床スラブ貫通配管」の場合、文字通り構造躯体コンクリートを貫く配管構造なので、水回りの移動は基本できず、配管のメンテも下の部屋に迷惑がかかる可能性があり、かつ、築年数古いとそれこそ、配管メンテが必要な可能性も高いので、あまりおすすめとは言えません。
基本的には管理会社が管理しているマンションであれば、管理会社に確認するのが1番良いかと存じます。
配管図面などがあれば、リフォーム業者等に確認してもらうのも一つです。
ただ、築年数が古いマンションですと、自主管理も多く、図面などが残っていない可能性もあり、まずはご購入前に管理会社かリフォーム業者に確認するのが賢明かと存じます。
よろしくお願い申し上げます。
覚王山不動産販売 石原
2022/10/18 21:04
水の戯れ さん
ご回答ありがとうございます。
2022/10/26 20:32
この投稿は、2022年10月18日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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> その他不動産購入一般
先日Ａさんから個人間売買で約300㎡の土地を購入し、売買契約書は登記簿上の面積で作成しました。しかし、所有権移転登記を終えた後に念のため測量すると登記面積より7㎡少ないことがわかりました。
うかつだったとは思いますが、もはや後の祭りでしょうか。
それともＡさんに差分面積分の金額を返還するよう請求できるでしょうか。
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2022/09/28
> 住宅ローン・金利
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