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2022/10/13
ネットサーフィンをしていて「財形住宅融資」という制度が気になったので検索すると「財形貯蓄を行っている勤労者に対し、財形貯蓄残高に応じて住宅資金(建設、購入、改良)を融資する制度」と記載されていました。
私の周りの人に聞いてもこの融資制度を知っている人がいなかったのでいまいちピンとこないのですが、住宅ローンではなくこの制度を利用して家を購入したお客様を担当されたご経験はありますか?
麻ピー さん
石原 靖也 宅建士
覚王山不動産販売 株式会社 | 愛知県
麻ピーさん
はじめまして。
覚王山不動産販売の石原と申します。
さて、私も財形住宅融資を利用されたことのある大手自動車関係のお客様を担当したことがありますが、
対象:財形貯蓄制度が適用されている企業の従業員 満55歳未満の人
目的:住宅購入やリフォームの資産形成
積立期間:5年以上
払出可能な時期:要件を満たした住宅を取得するための費用(リフォーム費用も含む)
非課税措置:財形年金貯蓄と合算して550万円までは利子等を対象に非課税措置あり (保険商品の場合は払込額385万円まで)
というものですが、財形住宅制度を利用するための融資条件は色々あり、また、売買の引き渡しのときに決済できるように準備する時間も必要で、メリットはあるものの、引き渡しの早い建売住宅では使いにくかったりする側面もあります。
通常、財形住宅は、会社の総務等財形住宅の担当者がいるため、用途や決済時期について、要ご相談されることをおすすめいたします。
よろしくお願い申し上げます。
覚王山不動産販売 石原
2022/10/15 23:31
この投稿は、2022年10月15日時点の情報です。
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> 住宅ローン・金利
この特約に関する意味や内容、それに伴うメリットやデメリットについて、わかりやすく説明していただけるととても助かります。どうぞよろしくお願いします。
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2023/04/17
> その他不動産購入一般
媒介は専属専任、スーモには掲載されていてレインズには掲載されていない物件の購入検討は避けたほうがいいのでしょうか。
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2024/01/18
> 物件選び・物件レビュー
中古マンションを購入予定です。しっかり防犯対策がされたマンションか見極めるコツはありますか?
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2023/12/13
> 住宅ローン・金利
ご解説よろしくお願いします。
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2024/03/12
> 住宅設備・外構・リフォーム
実家の戸建ての室内のドアを開き戸から引き戸にリフォームする費用は1箇所当たりいくらくらいの工事費用がかかりますか。ちなみに分譲マンションでもこういう工事は可能ですか。
回答 : 1
2024/03/18
> 住宅ローン・金利
地震で住んでる持ち家や分譲マンションが壊れて住めなくなっても住宅ローンだけ残ることはありますか?
そのようなリスクがあるなら、将来的に首都直下地震があると言われる中で地震が怖くて家が買えない気持ちになりそうです。
心配しすぎでしょうか。。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/01/10
> 住宅ローン・金利
建売住宅の購入契約の説明時にハウスメーカーの担当者から提携ローンの利用希望について訊かれました。提携ローンは非提携ローンよりも利用メリットは大きいですか。
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ベストアンサー
2022/11/28
> 購入後の生活・暮らしの知恵
ユニットバスの背もたれ部分が縦に荒々しくひび割れてしまいました。
浴槽ごと交換することは避けたいです。
コーキングで補修するのが応急処置としていいですか?
なるべく安く済ませられるよい方法があれば教えてください。
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ベストアンサー
2024/03/15