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Q.一建設と飯田産業の違いについて教えてください

両方とも同じグループのハウスメーカーと聞きました。提供している建売住宅の品質に違いはあるのでしょうか。

回答 : 1

man

オースティン さん

回答

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橋本 好美 宅建士,FP1級,CFP®️,相続アドバイザー,公認 不動産コンサルティングマスター

不動産コンサルタント | 東京都

オースティンさんこんにちは

不動産FP橋本です

『一建設と飯田産業の違いについて教えてください』の回答をします。

 飯田グループは6社あり、共通点として住宅性能評価制度4分野において全棟最高等級を取得しています。耐震診断3を取得しておりますので、地震保険には有利な印象です。グループでの資材購入の大量発注等によるローコスト経営を推進しており、グループならではの連携力で家づくりやノウハウを共有し、分譲戸数供給戸数日本一の企業グループです。

 建売で何か所か取引させていただきましたが、以前はタクトホームの仕様が良い印象でしたが、最近では東栄住宅が植栽を含めてお客様にお奨めしやすい設備が標準で整っているように感じます。

 飯田産業の中古戸建を紹介させていただきましたが、和室を含んだ生活しやすい間取りで押し入れなどの収納も充実しておりました。

 エリアや物件による違いがあるかもしれませんが、飯田産業よりも一建設の仕様の方が良いようです。
 仕様として、Low-eペアガラスや電子キー、浴室乾燥機、トイレの手すりなどが一建設には標準で設置されているようですが、飯田産業には標準仕様ではないようです。

 シンプルでスッキリしたデザインの一建設ですが、飯田産業の物干し台はしっかりしたスタンドタイプが固定されているのは、使用しやすいかもしれません。

 使いやすい間取りはどのタイプか、仕様で希望する設備が設置されているかなどを比較して検討されればよろしいのではないでしょうか。

2024/10/30 17:02

この投稿は、2024年10月30日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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2024/12/27

Q.3/8インチは何mmですか?

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Q.23平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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2023/06/20

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不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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不動産業界 > 不動産ビジネス

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Q.不動産営業の求人は誰でも受かると言われる理由は?

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2023/11/09

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2023/06/17

Q.宅建は何年目で取れるのが普通ですか?

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宅建試験で一発合格はすごいですか?みなさん勉強を始めてから大体何年目で合格されてますか?

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2024/04/18

Q.不動産ジャパンとレインズの違いは何?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

掲載物件の内容に違いはありますか?

回答 : 1

2024/04/21

Q.123平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積123平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 1

2025/02/11

Q.土地転がしは儲かるビジネスですか?

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1980年代後半のバブル景気の頃には土地転がしで儲ける人がたくさんいたそうですが、令和のこの時代でも土地転がしで儲けている人や業者はそれなりにいるのでしょうか。

回答 : 4

2022/11/13

Q.85平米のマンションは何坪?何畳?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積85平米のマンションは何坪、何畳ですか。
部屋の間取りの一般的な内訳イメージについても教えてください。

回答 : 2

2024/03/15

Q.用途地域について教えてください。住居専用地域においてカラオケを伴う居酒屋はいいんでしょうか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

住居専用地域で家の一階を改装してカラオケを伴う居酒屋をしてる所があるんですが用途地域的にいいんでしょうか?うるさくてたまりません。

回答 : 1

2023/08/17

Q.造成宅地防災区域と宅地造成工事規制区域の違いについて

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

両者の違いについてご解説お願いします。

回答 : 3

ベストアンサー

2024/09/04

Q.不動産業界はアナログ業界と言われるのはなぜ?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

不動産業界はit化の遅れたアナログ業界と言われていますが、それはなぜですか?
現場の宅建士さん目線だとどの辺がアナログに感じますか?

回答 : 3

2023/04/23

Q.宅建士と建築士への仕事の依頼や能力の違い

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

同じ住宅関係の専門家に思えますが、どう違いますか?逆に共通していることもありますか?

回答 : 2

ベストアンサー

2023/01/15

Q.地番から住所を調べる方法はありますか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

どのような調べ方がありますでしょうか。

回答 : 1

2024/12/01

Q.地盤調査のSDS試験とは?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

SDS試験とはどのような内容の検査ですか?

主に誰がどのような目的で行いますか?

費用はいくらくらいかかりますか?

回答 : 1

2024/03/28

Q.今後不動産仲介業者は無人になっていく?

不動産業界 > 業界ニュース・市況

重説とかリモートでしてもいいなら
今後は仲介業者はリモートになっていく?

回答 : 1

2023/07/16

Q.信託銀行が不動産仲介を行えるのはなぜ?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

銀行は銀行法で不動産仲介を禁止されているはずですが、信託銀行はなぜ不動産仲介業務を行えるのですか。

回答 : 2

ベストアンサー

2023/12/01

Q.来年就職するなら不動産業界でもどの職種がいいですか?

不動産業界 > 業界ニュース・市況

不動産と言う1括りだとかなり大きいと思うのですが来年宅建士さんが就職を新卒でするなら
どの職種がいいですか?

賃貸仲介?管理?土地開発?デベロッパー?買取再販?ハウスメーカー?商業施設?

回答 : 1

2023/06/29

Q.ヤマダホームズの60年サポートシステムの魅力

不動産業界 > 不動産会社

https://yamadahomes.jp/products/concept/warranty-support/ 

ヤマダホームズの60年サポートシステムに魅力を感じています。不動産屋さん的に60年間という長さはどのように思われますか。参考までにご意見伺いたいです。

回答 : 1

2023/03/30

Q.宅建士じゃないと出来ない仕事はある?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

宅建士じゃないと出来ない仕事はありますか?国家資格である宅建士は、どんなことが出来ますか?持ってる人は、みんな営業の人なのでしょうか?

回答 : 1

2023/07/24

Q.マンション管理士と管理業務主任者その道に行くなら取るのは?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

マンション管理士と管理業務主任者があると思いますがその道に進むとしてどっち取るべき?はたまたどちらも取るべきか?順番とかあるのか?

回答 : 1

2023/07/09

Q.自力執行権とは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

自力執行権のある債権と自力執行権のない債権の違いについて解説お願いします。

回答 : 1

2024/04/05

Q.セルフ内見とは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

普通の内見とセルフ内見とでは何が違うのでしょうか?セルフ内見はどういった人におすすめの内見方法ですか?

回答 : 1

ベストアンサー

2022/10/22

Q.メジャー7以外で最近勢いのある注目のマンデベを教えてください

不動産業界 > 不動産会社

また、そのマンデベのマンションブランドの魅力や一般中古市場での評判についても教えてください。

回答 : 2

2022/11/25

Q.東京で1畳は何平米何坪ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

東京(江戸間)で1畳の縦横長さサイズは何センチかける何センチですか。

回答 : 1

2024/10/22

Q.沢山の新築マンションや分譲住宅が建つことと空き家との関係

不動産業界 > 業界ニュース・市況

空き家問題と叫ばれているものの、相変わらず新築マンションや分譲住宅が沢山建築されているように思えます。これらは、相関関係はないのでしょうか。

回答 : 1

2023/06/05

Q.違う不動産屋さんで同じ物件を内覧しても問題ないか?

不動産業界 > 不動産会社・ハウスメーカー

複数の不動産屋さんを通じて同じ物件を内覧することは問題ないですか?

たとえば、購入検討したい中古マンションがあったとして最初の内覧のときの不動産屋さんの担当者の説明が不十分に感じたり仲介手数料の減額交渉が渋かったりした結果、他の不動産屋さんに改めて同じ物件の内覧を依頼するような場合です。

回答 : 3

ベストアンサー

2023/11/25

Q.階高?天井高?意味が違いますか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

物件購入を考えています。色んな高さが書いてあり、意味がわかりません。

回答 : 1

2023/02/06

Q.ATBBとレインズの違いは何?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

掲載されている物件情報の違いや、
不動産屋さんは普段この2つをどのように使い分けているのかについて、教えてください

回答 : 2

ベストアンサー

2023/04/23

Q.マイソク作成を外注したい不動産業者はいますか?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

マイソク作成の仕事、業務効率化のために外注したいと思っている不動産業者っていると思いますか?

また、この作成代行の仕事を副業として引き受けてみたいと思う宅建士さんはいそうですか?
引き受けてくれる宅建士さんがいるとしたら1件いくらくらいの報酬で引き受けてくれると思いますか?

回答 : 2

2023/06/09

Q.捺印と押印の違いは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

わかりやすく解説お願いします。

回答 : 2

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2024/05/13

Q.宅建を持っていれば就職に有利これは現在でもそうなのか?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

宅建を持っていれば就職が有利だと昔耳にした事を覚えています。現在求職中でもし就職に有利なら取得しようかと考えております。実際どうなんでしょうか?

回答 : 1

2023/08/19

Q.不動産会社にお金を払えばレインズを見せてもらえますか?

不動産業界 > 不動産会社

不動産会社しか見れないレインズという物件情報サイトがあると知りました。できれば自分でレインズを見て物件探しをしたいのですが、不動産会社によってはお金を払って頼めばレインズを見せてくれますか?

回答 : 2

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2022/10/22

Q.全宅連と全日、加入業者の違いは?

不動産業界 > 不動産会社

不動産会社選びで、全宅連と全日のどちらに加入している会社かは選ぶ際の参考になり得ますか。加入団体のカラーとか特色とか、不動産会社選びにはあまり関係ないですか。

回答 : 3

2022/11/08

Q.間口が2mもない土地の建築について

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

土地の間口が2mもない部分があります。住宅を建てたいのですが、なんとかなりませんか?

回答 : 1

2023/10/23

Q.準耐火建築物とはどのような建築物?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

わかりやすく解説お願いします。

回答 : 3

2024/12/01

Q.62平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積62平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 1

2025/01/10

Q.87平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積87平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

2024/07/06

Q.37平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積37平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 1

2025/01/03

Q.63平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積63平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。
何坪、何畳、何平方フィートですか。

正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。

間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

2024/03/23

Q.高度地区と高度利用地区の違いの覚え方を教えてください

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

高度地区の高度利用地区の違いがよくわからないので、わかりやすい覚え方があれば知りたいです。
よろしくお願いします。

回答 : 1

2024/02/05

Q.囲い込み・両手取引とはなんですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

物件購入の為に記事などで囲い込みや両手取引など目にしたのですがどう言う意味でしょうか?

回答 : 2

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2022/12/19

Q.73平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積73平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

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