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かなぶんさん、はじめまして。
株式会社熊本有恒社の澤田と申します。どうぞよろしくお願いいたします。
ご質問の件についてご説明させて頂きます。
① 宅建協会とは
宅建協会とは、各都道府県の宅地建物取引業協会のことを指します。
公共性や社会性を求められる宅地建物取引業の健全な運営を確保し、宅地建物の安定した供給や適正な流通を確保し国民生活の安定・向上に寄与することを目的として、会員業者の指導・育成、住宅・宅地の供給促進策の提言、不動産流通の円滑化などの取り組みを行う公益社団法人です。
この47都道府県の宅建協会の連合が、全国宅地建物取引業協会連合会（全宅または全宅連）です。
「ハト」をシンボルマークとしています。
② 保証協会とは
全国宅地建物取引業保証協会（全宅保証）とは、東京都千代田区に主たる事務所を置く全国単一の組織であり、全宅連を母体として設立された公益社団法人です。
お客様と会員業者間のトラブルに関する苦情の解決や万一解決されない場合の弁済業務、会員業者に対する研修業務や消費者向けの各種セミナーなどを行います。
また、手付金保証業務なども行っています。
全宅保証と全宅連および47都道府県宅建協会は緊密に連携しており、会員は各都道府県宅建協会と全宅保証に同時に入会することになります。
全国の宅建業者の約80％、約10万社が所属しています。
上記の全宅連・全宅保証とは別にもう一つ、不動産の協会と保証協会がありますので、そちらもご説明させて頂きます。
③ 全日本不動産協会、全日本不動産保証協会
全日本不動産協会（全日）は日本で最初に設立された団体で、全日本不動産協会はその全日を母体として設立されました。全日と全日本不動産保証協会は同時に入会となり、どちらも公益社団法人です。
活動内容は、全宅連や全宅保証とほとんど違いはありません。
「ウサギ」をシンボルマークとしており、全国の宅建業者の約20％、約3万社が所属しています。
④ まとめ
ハトマークの宅建協会とウサギマークの全日は、どちらも宅建業の協会として宅地建物の安定した供給や適正な流通を確保し国民生活の安定・向上に寄与することを目的とし、会員業者の指導・育成などの取り組みを行う団体となります。
ハトマークの全宅保証、ウサギマークの全日本不動産保証協会は、どちらも保証協会として苦情の解決や弁済業務、手付金保証業務などを行う団体となります。
2024/09/25 17:34
小室 博 宅建士,マンション管理士,CFP®️,賃貸不動産経営管理士,DCプランナー1級
不動産コンサルタント | 東京都
かなぶんさん、よろしくお願いします。回答をさせていただきますので、参考になりましたら嬉しいです。
宅建協会（正式には「全国宅地建物取引業協会連合会」）と保証協会（「全国宅地建物取引業保証協会」や「不動産保証協会」など）は、不動産業界での役割や目的が異なりますが、しばしば混同されがちです。それぞれの違いについて説明します。
1. 宅建協会（全国宅地建物取引業協会連合会）
＜役割＞
宅地建物取引業者（不動産業者）の業界団体で、主に業界の健全な発展や業者のスキル向上を目的としています。宅建士の研修や指導、不動産取引に関する法令の普及や指導を行います。
＜目的＞
業者間の交流促進や、業界全体の発展を図るとともに、消費者保護のための活動も行います。また、業界内の規律を守るために必要な監督を行い、違反業者への対応も担っています。
＜主な活動＞
宅建士の資格更新のための研修や、法改正の情報提供、不動産取引に関する問題の相談受付など。
2. 保証協会
＜役割＞
不動産取引におけるトラブルを防止するための「保証機能」を提供する組織です。不動産取引で万が一トラブルが発生した場合、消費者や取引業者が損害を被らないよう、保証協会が損害の補填などを行います。
＜目的＞
不動産取引における消費者の保護。万一、取引業者が取引を履行しなかった場合、損害賠償請求などを保証協会がサポートします。
＜主な活動＞
取引業者が倒産したり、取引不履行があった場合に、一定の範囲で損害の補償を行うほか、業者の違法行為に対する監督も行います。
■まとめ
宅建協会は主に不動産業界の指導・教育や業者同士の連携を推進する団体であり、保証協会は消費者の保護を目的とした補償や業者の監督を行う組織です。それぞれ異なる役割を果たし、不動産業界の健全な発展と消費者保護に寄与しています。
2024/09/23 18:05
この投稿は、2024年09月25日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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Q.捺印と押印の違いは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
わかりやすく解説お願いします。
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Q.低層マンションとはどのようなマンションですか？
> 不動産用語・その他雑学
高層マンションにはない低層マンション特有の魅力や特徴について解説お願いします。
低層特有のデメリットがあればそれについても解説お願いします。
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2024/05/04
Q.4坪の土地の広さはどのくらい？何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
4坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）
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Q.司法書士から客の紹介料をもらうのは違法ですか？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
不動産屋さんが司法書士にお客さんを斡旋して司法書士からキックバックを貰うことは法律で禁止されていますか？
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2024/02/27
Q.77平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積77平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。
何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。
正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。
間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
2024/04/01
Q.71平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積71平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。
何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。
正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。
間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
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Q.大阪府の宅建業者名簿はどこで閲覧可能ですか？
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閲覧時間、閲覧手数料は？
ネットで見ることはできますか？
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Q.宅建士登録のための費用はいくらかかる？
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宅建士試験合格後に宅建士登録するための申請費用はいくらかかりますか？
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Q.不動産価格の上昇が気になります
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最近、不動産価格が上がっていると聞きますが、都心部のみのお話でしょうか。都内の友人が、家を売ったら、買った時と同じか価値が上がっていたと言っていました。
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Q.宅建を保有した後会社は複数在籍してもいいのか？
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回答 : 3
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2023/08/07
Q.9坪の土地の広さはどのくらい？何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
9坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。
（計算式の記載もお願いします）
回答 : 2
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2024/05/21
Q. 不動産業界系の資格で宅地建物取引士の資格を取得後次に取るべき資格は何でしょうか？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
宅地建物取引士の資格を取得後に
更に資格を取りたい場合
少しレベルをあげた場合オススメの資格は
何がありますか？
回答 : 3
2023/02/12
Q.18坪の土地の広さはどのくらい？何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
18坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）
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Q.宅建士じゃないと出来ない仕事はある？
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宅建士じゃないと出来ない仕事はありますか？国家資格である宅建士は、どんなことが出来ますか？持ってる人は、みんな営業の人なのでしょうか？
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Q.35平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積35平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
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2024/12/05
Q.土地にある矢印の標について教えてください
> 不動産用語・その他雑学
土地の調査をしていたら、矢印の標をみつけました。これは何ですか？
回答 : 2
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2023/11/05
Q.不動産仲介士の取得メリットについて
> 不動産ビジネス・不動産系資格
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どういう目的で作られた資格なのでしょうか。
取得メリットについて知りたいです。
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Q.宅建士登録と宅建業免許とは何が違う？
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宅建士登録と宅建業免許とは何が違うのでしょうか？ご解説よろしくお願いします。
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2023/08/29
Q.東京都で特定街区と言われるエリアはどこですか？
> 不動産用語・その他雑学
特定街区、、よくわからない言葉なのでご解説よろしくお願いします。
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2024/12/12
Q. 昨年から続く住宅需要の高まりにより、木造住宅用コンパネの生産が過去最高を更新したことについて
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2023/04/20
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2022/12/07
Q.78平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積78平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
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2025/01/10
Q.信託銀行系の不動産仲介会社の特徴とは？
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回答 : 3
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2022/12/10
Q.市街化調整区域の11号区域とは？
> 不動産用語・その他雑学
ご解説よろしくお願いします。
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2024/11/17
Q.建築確認申請費用の相場は30万円くらいですか？
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回答 : 2
2024/03/15
Q.69平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積69平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 3
2024/11/02
Q.建坪と延べ床面積の違いは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
建坪と延べ床面積の違いについて教えてください。
回答 : 2
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2024/03/23
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> 不動産用語・その他雑学
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2023/05/08
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> 不動産用語・その他雑学
両者の違いについてご解説お願いします。
回答 : 3
ベストアンサー
2024/09/04
Q.戸籍の附票とは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
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どこで取得できますか？
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回答 : 3
2024/11/05
Q.45坪の土地の広さはどのくらい？何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
45坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）
回答 : 1
2024/11/08
Q.全保連とはどのような団体ですか？
> 不動産用語・その他雑学
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回答 : 2
ベストアンサー
2024/04/02
Q.防火認定と不燃認定の違いとは？
> 不動産用語・その他雑学
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回答 : 1
2024/06/12
Q.建物の「竣工」と「定礎」の意味の違いは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
建物の「竣工」と「定礎」の意味の違いについて教えてください。
回答 : 2
2024/03/31
Q.標準管理委託契約書とは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
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回答 : 1
2024/06/25
Q.地上権と借地権と賃借権の違いとは？
> 不動産用語・その他雑学
地上権と借地権と賃借権の違いについて教えてください。よろしくお願いします。
回答 : 1
2024/04/05
Q.宅建士に依頼できる不動産コンサルティングの内容について教えてください
> 不動産ビジネス
宅建資格の取得を目指して勉強中です。宅建士の仕事内容について以下教えてください。
①宅建士の業務というと成果報酬型の「不動産仲介」がすぐに思い浮かびますが、一方で「不動産コンサルティング」という言葉もよく耳にします。実際のところ、仲介以外のコンサルティング業務としてどのような報酬体系でどのような仕事内容があり得ますか。
②たとえば、遠隔地の投資物件購入検討のための現地調査とかも仲介業務ではないのでコンサルティング業務の一環という位置づけになるのでしょうか。
③宅建士が報酬を受け取れるコンサルティング内容について、宅建業法上の制限はないという認識で良いですか。
お忙しいところすみませんが、ご回答いただけると嬉しく思います。
回答 : 2
ベストアンサー
2022/09/27
Q.11坪の土地の広さはどのくらい？何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
11坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）
回答 : 1
2024/07/10
Q.施工主と施主の違いとは？
> 不動産用語・その他雑学
ご解説よろしくお願いいたします。
回答 : 1
2025/01/16
Q.建築審査会とはどのような機関？
> 不動産用語・その他雑学
どのような役割を担う機関のことですか？
どのようなメンバーで構成されていますか？
回答 : 2
2024/11/15
Q.宅地建物取引士賠償責任保険に加入している業者の方が安心ですか？
> 不動産会社
自宅の売却の媒介を依頼する不動産業者選びで、業者が宅地建物取引士賠償責任保険に加入しているかどうかはチェックすべきポイントですか？
回答 : 1
ベストアンサー
2022/11/08
Q.戸籍謄本と住民票の違いは？
> 不動産用語・その他雑学
戸籍謄本と住民票の違いについて解説おねがいします。
回答 : 1
2024/04/20
Q.所有者不明土地が全国的に増加しているが何故そんな事になるんでしょうか？
> 業界ニュース・市況
名簿などで管理していると思うのですが何故所有者不明土地が増加するんでしょうか？
そんな簡単に増えるもんなんですか？
回答 : 3
ベストアンサー
2023/08/24
Q.19坪の土地の広さはどのくらい？何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
19坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）
回答 : 1
2024/09/18
Q.家賃29万円のマンションを借りるには収入いくら必要ですか？
> 不動産用語・その他雑学
どんな人なら入居できますか。おおよそ必要な世帯年収月収の目安について額面と手取り両方教えてください。家族構成が何人かによって目安も変わると思いますので適当な形で条件設定してシミュレーション頂けますと幸いです。
回答 : 1
2024/10/10
Q.無窓居室とは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
窓のない部屋のことですか？
窓がなければ物置も無窓居室ですか？
回答 : 1
2024/08/01
Q.33坪の土地の広さはどのくらい？何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
33坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）
回答 : 1
2024/11/14
Q.共有持分の買取業者のメリットとは？
> 不動産ビジネス
共有持分の買取を得意とする不動産業者は、買取後にそれをどのように利益に結び付けているのですか？
回答 : 1
2022/12/08
Q.「私はこれでお酒をやめました」的な禁酒成功エピソードありますか？
> 不動産用語・その他雑学
禁酒に成功したエピソードお持ちの宅建士さんがいらっしゃいましたら是非お話しお聞かせください!
回答 : 1
2024/10/19
Q.まだ建物が立っていない土地の糸、建築予定地
> 不動産会社
散歩してたら、糸を張って、何人もの人が何かを確認していました。これは、何をしているのですか？？
回答 : 2
ベストアンサー
2023/02/28
Q.韓国で有名な不動産物件情報サイトについて
> 不動産ビジネス・不動産系資格
韓国で有名なスーモのような不動産物件情報サイトが分かれば教えてください！
回答 : 1
2023/03/08
Q.売買・賃貸、どの不動産屋が安いのか？それとも価格は同じか？
> 不動産会社
賃貸にしても、売買にしても、様々な不動産屋が同じ物件を扱っている様に思えます。どこから買う・借りるのが安いですか？それとも、どこで対応してもらっても一緒ですか？
回答 : 2
2023/01/18
Q.42坪の土地の広さはどのくらい？何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
42坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）
回答 : 1
2024/11/05
Q.不動産取引のオンライン化について
> 不動産ビジネス・不動産系資格
不動産取引のオンライン化について質問です。重要事項説明がオンライン化したと聞きました。その他オンライン化している取引にまつわることはありますか？
回答 : 1
2023/07/18
Q.マンション購入の契約日に赤口は避けた方が良い？
> 不動産用語・その他雑学
宅建士さんが接客されていて赤口に関して縁起を気にするお客様って多いですか？
回答 : 2
ベストアンサー
2024/09/14
Q.宅建従業者証明書とは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
宅建従業者証明書に有効期限はありますか。
作成方法は決まっていますか。
宅建士証とはどのような役割の違いがあるでしょうか。
回答 : 2
ベストアンサー
2023/11/17
Q.不動産に関わる人でも宅建士を持ってる人と持っていない人がいる
> 不動産ビジネス・不動産系資格
不動産に関わる人でも宅建士を持ってる人と持っていない人がいると聞きました。宅建士を持つ必要がある仕事内容など決められているのでしょうか？
回答 : 2
ベストアンサー
2023/07/24
Q.再売買の予約とは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
民法の条文に規定されていますか？
登記できる内容ですか？
買戻し特約との違いは何ですか？
回答 : 1
2024/09/19
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