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2024/02/20
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2024/02/13
※過去30日集計
※毎日午前0時に集計結果を更新
> 住宅ローン・金利
2024/05/06
世帯年収1,550万
私 37歳 年収 1,250万
妻 28歳 年収 300万
子供なし(近いうちに一人予定)
上記の世帯年収で、以下の前提も加味の上、現実的なローンの年数及び借入金額の目安ついて、ご教示をお願いします。
・私は順調にいけば、40代前半で1,600〜1,700万円/年程度まで昇給が見込める。
・今の職場に定年まで勤めた場合、定年は60歳で、65歳まで継続雇用あり(現時点の制度)。
・妻は子供ができた後も、上記年収は最低限維持できるよう働く予定。
・子供は一人までを予定しており、将来、中学受験を希望した場合はできるだけ叶えてあげたい。
また、将来的に(5〜10年後)私は海外駐在の可能性もあり得ますが、その点を踏まえると、今のタイミングでの住宅購入は再考した方がよいかについても、ご意見をお願いします。
回答 : 2
ラーメンマニア さん
寺田 裕太郎 宅建士
サウザンドハンズ株式会社 | 東京都
サウザンドハンズの寺田と申します。
住宅ローンの適正範囲と住宅購入の是非についてお答えいたします。
【住宅ローン借入期間】
まず、住宅ローン借り入れの適正な範囲ですが、ご年齢から判断するに、借入期間は一般的な35年ローンで問題ないと思います。
37歳で35年ローンを借りると、完済時72歳となり、お仕事はすでに引退している時期になります。
そのため、返済の最終段階では、収入を得ながらローンを支払うのではなく、それまでに貯蓄をしておいた分から返済（または一括完済）していく前提となります。
借入期間を定年時に合わせずに長く借りておくべき理由はいくつかあります。
①借入期間は、一度借りてしまうと原則的に後から延ばすことができないのに対し、長く借りておく分には、繰上返済を活用することで、容易に期間短縮できる。
②長い期間借りてゆっくり返済することは、金利の支払いが増えるものの、住宅ローンには団体信用生命保険が付帯するため、万一のときには保険でカバーできる。カバーできる額が大きくなる。
③借入期間を長めにとる方が、毎月の返済額が抑えられるため、金融機関によっては、審査に通りやすくなったり。借入条件が良くなったりする可能性がある。
【住宅ローン借入額】
続いて、借入金額の目安ですが、間違いなく余裕があるのは、ラーメンマニアさんの現時点での収入（1,250万円）のみで返済比率(年収に対するローンの支払い額）が20％以内となる水準です。
変動金利（現在0.4～0.5％程度）で借りる場合、借入額は、8,000万円程度です。
高額支出を伴う趣味やライフスタイルでなければ、世帯で、年間500万円程度は貯蓄または遊行費に充てられるはずですので、車の所有、外食や旅行など、多少の贅沢をしながらでも十分教育費その他を貯めていける水準と考えられます。
直近で変動金利は多少の上昇リスクがありますが、問題なく許容できる範囲と言えます。
お住まいの地域や用意する予定の頭金の条件が不明ですので、上記の借入額で希望条件の価格帯の不動産が購入できるかはわかりません。
もし、希望条件には足りない場合は、現在の世帯年収（1,550万円）に対する返済比率20％以内の条件でも良いでしょう。
借入額は、1億円程度まで増えます。
想定通り、ラーメンマニアさんの収入が増えていけば、仮に奥様が仕事を継続できない状況となっても問題ない水準と言えます。
この借入額以上の価格の物件を購入したいという場合には、まず頭金を用意できるのかを考えます。
借入額としては、借りようと思えば1億2,000万円程度までは、金融機関も融資してくれる可能性がありますが、生活費をよりシビアに考えて生活していく必要が出てくるでしょう。
さらに、万一、奥様が仕事を継続できなくなった場合に、貯蓄がほとんどできなくなるリスクがあります。
【購入時期について】
原則論としては、住宅の購入時期は早ければ早いほど良いと考えられます。
その一番の理由は、「健康でなければ住宅ローンは借りられない」という健康リスクです。
それ以外にも、早く返済を始めれば、それだけ早くローンの返済が進みますし、今現在、賃料の支払いがあるのであれば、購入時期が遅くなればなるほど、掛け捨てのコストが増えていきます。
これらの要素と比較すると、海外駐在はあまりリスクとならないと考えれます。
仮に家族揃って赴任する場合でも、海外駐在期間のみ貸し出すことが可能ですし、空室のままにしておいても、一般的には海外赴任手当がしっかりと出ると思われますので、ローンの支払いが厳しくなるという話は耳にしません。
少しでも参考になれば幸いです。
2024/05/07 18:58
宮﨑 慎史 宅建士,管理業務主任者
RE/MAX Revo | 福岡県
RE/MAX Revoの宮﨑です。
ラーメンマニアさんの情報を基にアドバイスさせていただきます。
■ローン年数：35年
完済年齢が退職後になってしまいますが、返済期間は繰上げ返済で短縮することはできますが、延長することは中々できません。そのため、35年で契約を行い計画的に繰上げ返済していくことをおススメいたします。住宅ローン控除等、税制優遇をうまく活用するよう良いと思います。
■借入金額8,000万円（目安）
一般的にラーメンマニアさんのご年収だと、住宅ローンの支出は手取収入の25％程度が望ましいと言われています。これからお子様の誕生を予定されているとのことで試算は単独でされたほうが無難だと思います。将来的に年収が上がることを考慮しても、手取収入は900万円～1,100万円程度でしょうか。仮に手取収入1,000万円で計算すると借入金額は8,000万円程度が目安になると思います。
↓は8,000万円の住宅ローンを組んでいる方のイメージです。
手取収入80万円、住宅ローン20万円、食費10万円、水道光熱通信費5万、貯蓄10万、
教育費８万、保険4万、趣味交際費10万、日用品その他10万円
■海外駐在に関しては購入する物件に注意
基本的に物価は上がり、月日が経つにつれ住宅ローンは組みにくくなるので早めが良いと思いますが…リセールが悪い不動産を購入してしまうと大変です。
海外駐在の可能性があるのであれば特に『売りやすく、貸しやすい物件』のご購入をおすすめします。住みやすいだけを考慮したこだわりが強い物件を購入してしまうと後々大変です。5年後、10年後の残債と売却や家賃のシミュレーションを行い物件を選ぶと良いと思います。
以上、参考にしていただければ幸いです。
2024/05/12 19:32
この投稿は、2024年05月12日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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2024/02/13
※過去30日集計
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Q.マンションの火災保険の見積もりに使う専有面積の調べ方を教えてください
> その他不動産購入一般
マンションの火災保険に入ろうと思っています。申告する専有面積が違うと保険の見積もり金額が違ってくるので注意が必要という話を聞きました。
正確な専有面積が分からないので、調べ方を教えてください。
回答 : 2
ベストアンサー
2022/08/18
Q.解体済の建物の登記記録が残っている土地の購入について
> その他不動産購入一般
更地を購入しようとしたところ、建物の滅失登記手続がなされていないことが判明しました。このまま購入した場合のリスクや懸念すべきトラブルは何かありますか。
回答 : 2
ベストアンサー
2023/03/10
Q.土地契約の際に菓子折りを持っていくのがマナーですか？
> その他不動産購入一般
土地購入者が土地の売買契約締結で菓子折りを持っていくことはよくあることですか？
持っていくとしたらいくらくらいのものを用意すべきですか？
仲介業者さまの分まで用意した方がいいですか？
回答 : 3
ベストアンサー
2024/03/07
Q.住宅ローン10年固定終了後の金利はどうなる？
> 住宅ローン・金利
一般的に金利はどうなりますか。11年目以降の金利について金融機関と改めて交渉することはできますか。
金利が納得できない場合には11年目以降に借り換えという選択肢もあり得ますか。
アドバイスよろしくお願いします。
回答 : 1
2024/07/26
Q.マンションの住込み管理人の雇用形態について
> その他不動産購入一般
以前から気になっていたのですが、マンションの住込み型管理人さんの雇用形態は正社員ですか。住居費や光熱費は無料ですか。有給や残業手当はありますか。
回答 : 1
2022/11/14
Q.住宅ローン借入2400万円だと月々の返済額はいくらになる？
> 住宅ローン・金利
10年ローン、15年ローン、20年ローン、25年ローン、30年ローン、35年ローンの場合それぞれについてご解説いただけましたら幸いです。
金利条件等は適当な設定で大丈夫です。
回答 : 1
2023/10/17
Q.単独ローンからペアローンに借り換えするメリットはありますか？
> 住宅ローン・金利
単独ローンからペアローンに借り換えすることもできると聞きました。
あえてそうするメリットがある場合としてどのような場合が想定されますか？
このような借り換えによって住宅ローン控除にはどのような影響がありますか？
回答 : 2
ベストアンサー
2024/11/20
Q.マンションで天井高2700だとかなり天井高い方ですか？
> 物件選び・物件レビュー
不動産屋さん視点でコメント頂けますと幸いです。
回答 : 1
2024/06/03
Q.年収1250万円だと住宅ローンはいくらまで借りられる？
> 住宅ローン・金利
小学生の子供が1人いて世帯年収1250万円で組める住宅ローンの
①最大借入可能額
②世間一般的な感覚で無理なく返せる借入金額
③生活切り詰めて頑張ればギリギリ返せる借入金額
についてそれぞれいくらくらいか教えてください。
回答 : 1
2024/06/13
Q.子供1人の3人家族なら2LDKはおすすめですか？
> 物件選び・物件比較・市況
子供は1人だけと決めているのであれば、2LDKのマンション購入はおすすめですか？広さにもよりますか？
回答 : 2
2022/11/18
Q.私道負担のある建売住宅はやめたほうがいいですか？
> 物件選び・物件レビュー
不動産広告に「私道負担あり」と記載されている戸建ての購入に関心があります。私道負担がある場合でも購入して特に問題はない場合と将来的にデメリットが問題になりそうな場合とがあればそれぞれご解説ください。よろしくお願いします。
回答 : 4
ベストアンサー
2023/09/20
Q.ペット禁止の分譲マンションがペット禁止にしているのはなぜ？
> その他不動産購入一般
先日気に入った物件を見つけたと思ったらペット禁止物件だと分かり少し凹みました。そこでワタシは疑問に思いました。
「ペット禁止の分譲マンションがペット禁止にしているのはなぜなんだー！？？」
一体誰得のルールですか？
回答 : 2
ベストアンサー
2022/11/05
Q.世帯年収1300万円で1億1000万円の家を買うのは現実的ですか？
> 住宅ローン・金利
頭金なしのフルローンでパークタワー西新宿という新築のタワーマンション物件の購入を検討しています。
https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_shinjuku/nc_67726990/rooms/detail_034/?rnms=403
33歳既婚子供なしの世帯です。奥さんは働いていません。このまま順調に出世すれば10年後には年収2000万までは行く見込みです。返済期間は35年を考えています。
アドバイスよろしくお願いします。
回答 : 3
ベストアンサー
2023/10/29
Q.不動産売買の繁忙期と閑散期はいつですか？
> その他不動産購入一般
不動産売買の繁忙期と閑散期とは、いつの時期のことですか。また、不動産賃貸の繁忙期と閑散期は、売買のそれとは異なりますか。
回答 : 2
ベストアンサー
2022/09/15
Q.住宅ローン手続きで印鑑証明書はいつ必要になりますか？
> 住宅ローン・金利
住宅ローンの申込から契約に至る流れの中で、
印鑑証明書が必要になるタイミングについて教えてください。
回答 : 1
2024/02/22
Q.5000万円の住宅ローンを40年返済だと月々の返済額はいくら？
> 住宅ローン・金利
およそ月いくら返済が必要ですか？総支払額と利息総額についても教えてください。返済条件の設定は適当にお任せします。
回答 : 1
2024/09/27
Q.不動産購入したいが電柱が邪魔どうにかならない？
> その他不動産購入一般
ある不動産を購入したいのですが目の前の
電柱が邪魔です
どうにかならないのか？
回答 : 1
2023/05/03
Q.年収1100万円だと住宅ローンはいくらまで借りられる？
> 住宅ローン・金利
小学生の子供が1人いて世帯年収1100万円で組める住宅ローンの
①最大借入可能額
②生活切り詰めて頑張ればギリギリ返せる借入金額
③世間一般的な感覚で無理なく返せる借入金額
についてそれぞれいくらくらいか教えてください。
回答 : 1
2024/06/01
Q.住宅ローン審査で過去にうつ病だったことはばれる？
> 住宅ローン・金利
自己申告しなければ基本バレることはなさそうですか？
回答 : 2
2024/10/03
Q.50年住宅ローンはどんな人向けですか？
> 住宅ローン・金利
フラット50という住宅ローン商品の存在を知ってなんだかとても興味が湧きました。
https://www.flat35.com/loan/flat50/conditions.html
「申込時の年齢が満44歳未満」という条件はあるようですが、それにしても具体的にどういう層の人がどういう目的で選んでいるのでしょうか。返済期間が長引くと返済利息額も増えますがそれに勝るメリットはどの辺りにあるのかが気になります。
回答 : 2
ベストアンサー
2022/10/29
Q.住宅ローンでボーナス払いを利用した場合のデメリットとは？
> 住宅ローン・金利
建売住宅購入の住宅ローンでボーナス払いを利用すべきかで迷っています。利用することによるデメリットやリスクはありますか。利用すべきかせざるべきかについて何らかの判断基準があれば教えてください。
回答 : 2
ベストアンサー
2022/11/23
Q.1億9000万円の家を買える人の年収はどのくらいですか？
> その他不動産購入一般
住宅ローンを組んで1億9000万円の家を買うには最低どのくらいの世帯年収が必要ですか？家族構成が何人かによっても変わるとは思いますが適当な形で毎月の支出条件を設定頂いた上でシミュレーションによるサンプル事例をお示しください。
回答 : 1
2024/10/20
Q.世帯年収600万円で住宅ローン3500万円の借入れは生活きついですか？
> 住宅ローン・金利
年収倍率６倍の範囲には収まるので適正範囲だとは思うのですが、
借入後の生活水準がきつくなるようであれば考え直そうとも思います。
・今は賃貸住みの３人家族で小学校に上がる前の男の子が1人
・マンション購入後も駐車場代を支払って今乗っている国産セダンを維持したい（車のローンは完済済）
・貯金は300万円ほどでそのうちの200万円を住宅ローンの頭金にする予定
以上を前提にアドバイスよろしくお願いいたします。
回答 : 3
ベストアンサー
2023/09/24
Q.世帯年収950万円で4900万円の物件を購入するのは無理がありますか？
> 住宅ローン・金利
タイトルのとおり、世帯年収が950万円の家庭で、
4900万円の新築マンションを購入しようか検討しています。
私:29歳、公務員、年収500万円
妻:29歳、公務員、年収450万円
2人とも仕事は定年まで続ける予定
子ども:今のところなし(1人は欲しい)
車なし、ローンなし
貯蓄:約700万円
です。
不動産営業の方や、不動産会社と提携してるFPの方が言うには、35年ローンで無理なく返済できるとおっしゃるのですが、
第三者の先生方のご意見を伺いたくて質問させていただきました。
よろしくお願いします。
回答 : 3
2024/10/21
Q.住宅ローンの本審査から契約までの期間は？
> 住宅ローン・金利
住宅ローン本審査から金消契約までの期間はどのくらいをみておけばいいですか。
回答 : 1
2024/08/01
Q.8600万円を35年ローンで借りると月々の返済額はいくらですか？
> 住宅ローン・金利
住宅ローン8600万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。
返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。よろしくお願いします。
回答 : 2
2024/06/20
Q.ハイパーインフレになると住宅ローン返済はどうなりますか？
> 住宅ローン・金利
ハイパーインフレになると、住宅ローン返済者は有利になったり得したりすることはありますか？
回答 : 2
ベストアンサー
2023/11/05
Q.戸建ての自家用車敷地にどれくらい入っておけば大丈夫か？
> 物件選び・物件レビュー
自宅の敷地に車を停めたいが全部は入らない
どれくらい入っていたら大丈夫なのか？
全部入らないとだめですか？
回答 : 1
2023/05/03
Q.購入予定の中古建売物件の隣地がゴミ屋敷の場合
> 物件選び・物件レビュー
外から見て、隣地の庭に不要なゴミが多く購入するか迷っています。やめた方がいいですか？何か、対策することはできますか？物件は気に入りましたが、不安です。
回答 : 3
2023/01/11
Q.住宅購入検討でのご近所さんチェックについて
> 住環境・街評判
マイホームとして新築戸建てを検討しています。ただ、購入後の町内会やご近所付き合いの人間関係でトラブりたくないので、なるべくなら近隣にお住まいの方々がどういった感じかを少しでも知ってから購入の是非を決断したいと考えています。
引っ越してからモンスターご近所さんとエンカウントして後悔しても後の祭りなので、そういうリスクを購入検討段階で少しでも減らす努力はとても重要だと思っています。
こういう考えの購入検討者は多いですか？少ないですか？
また、こういう考えの検討者の皆さんはどのようにしてご近所さんチェックをしていますか？
回答 : 2
ベストアンサー
2022/11/16
Q.家の前に自動販売機を設置したいメリット・デメリットは？
> 物件選び・物件レビュー
家の前に自動販売機を置きたいのですが
電気代とか費用面以外でのメリット・デメリットを教えて欲しいです
回答 : 2
2023/06/14
Q.住宅購入、家を買おうと考えています。明るい家が欲しいです。
> 物件選び・物件レビュー
とにかく、明るい家に住みたいと思っています。どの様に選べばよろしいのでしょうか。
回答 : 4
ベストアンサー
2023/05/22
Q.住宅ローン、つなぎ融資について、教えて下さい
> 住宅ローン・金利
住宅ローンを組むにあたり、つなぎ融資という言葉を聞きました。素人にわかるように教えてください。
回答 : 4
ベストアンサー
2023/02/01
Q.住宅購入について考えています。固定資産税が気になります。
> その他不動産購入一般
固定資産税が高いと聞き、購入よりも賃貸の方がいいのでは？なんて悩みます。どのくらいかかりますか？
回答 : 2
ベストアンサー
2023/05/22
Q.フラット35の利用をやめたほうがいい人とは？
> 住宅ローン・金利
住宅ローンの利用を考えてはいるがフラット35の利用はやめたほうがいい人がいるとすればどのような属性の人ですか？
宅建士さんが知っているフラット35を実際に利用した人の失敗談などがあれば聞きたいです。
よろしくお願いします。
回答 : 1
2024/02/05
Q.予算1億円で不動産のプロが購入したいマンションを教えてください
> 物件選び・物件比較・市況
仮に宝くじに当たってマンション購入資金1億円を用意できたとして、不動産のプロが購入して住んでみたいと思うマンション物件があれば理由付きで教えてください。エリアや新築か中古かは問いません。よろしくお願いします。
回答 : 2
ベストアンサー
2022/10/30
Q.低炭素住宅の住宅ローン控除の控除期間は？
> 住宅ローン・金利
低炭素住宅の住宅ローン控除の控除期間は何年間ですか？
どのくらいの金額が控除されますか？
回答 : 1
2024/07/22
Q.軒のない家は雨音がうるさいですか？
> 住宅設備・外構・リフォーム
注文住宅を検討中です。軒のない家は雨音がうるさかったり雨漏りしやすかったりしますか？対策方法はありますか？
回答 : 1
2024/01/19
Q.20代で住宅ローン組むなら40年がおすすめですか？
> 住宅ローン・金利
26歳既婚の男です。2才の子供がいます。20代で住宅ローン組むなら40年で組む方がいいかどうかについてメリットデメリット的なアドバイスお願いします。
回答 : 1
2024/05/19
Q.建売住宅イコール「売主物件」ですか？
> その他不動産購入一般
建売住宅はハウスメーカーが売主となって売っているイメージですが、
建売住宅でも「仲介物件」な場合もあるのでしょうか。あるとしたらその理由が知りたいです。
回答 : 2
2023/04/07
Q.元本5000万円の住宅ローン借入、35年返済だと利息総額はどのくらい？
> 住宅ローン・金利
ちなみに40年返済の場合についても併せてご解説いただけるとありがたいです。
回答 : 1
2023/04/11
Q.買付証明書の効力について
> その他不動産購入一般
気に入った中古戸建てが販売されていたので、購入を検討しています。
先日住宅ローンの仮審査が通ったので、買付証明書を不動産会社に提出しました。
買付証明書があれば、別の人に買われることはなくなるのでしょうか？
回答 : 2
ベストアンサー
2022/11/07
Q.大阪で一番大きい花火大会はどこ？
> 住環境・街評判
大阪で一番大きいとされる花火大会はどこで開催されますか？
回答 : 1
2024/07/27
Q.ヴィンテージマンションの特徴と代表例を教えてください
> 物件選び・物件比較・市況
ヴィンテージマンションとはどのようなマンションですか。特徴や代表例について教えてください。
あと、もしわかるようであれば、将来的にヴィンテージマンションと呼ばれそうなマンション物件の選び方についても教えてください（これこれこういう条件を兼ね備えたマンションを購入しておくと将来的にヴィンテージマンションのオーナー認定される確率が高くなるよ的なことが知りたいです）。
よろしくお願いします。
回答 : 1
ベストアンサー
2022/09/20
Q.住宅ローン審査で所得証明書はいつのものを何年分提出しますか？
> 住宅ローン・金利
住宅ローン審査で所得証明書はいつのものを何年分提出するのが一般的ですか？金融機関によってまちまちですか？
回答 : 3
2024/04/12
Q.1億7000万円を35年ローンで借りると月々の返済額はいくらですか？
> 住宅ローン・金利
住宅ローン1億7000万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。
返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。よろしくお願いします。
回答 : 1
2024/06/23
Q.注文住宅の住宅ローンの融資実行時期はいつ？
> 住宅ローン・金利
購入した土地に自宅を新築する場合、住宅ローン貸付は新築住宅の完成後に実行されると聞いたのですが、これはどこの金融機関でも同じですか？金融機関によってはもっと早く貸してくれたりしませんか？
回答 : 2
2022/11/09
Q.シングルベッドが置ける広さは何畳、何平米から？
> 購入後の生活・暮らしの知恵
シングルベッドが置ける広さは何畳、何平米からか知りたいです。
シングルベッドのサイズは一般的なサイズ想定でOKです。よろしくお願いします。
回答 : 2
2024/03/22
Q.京都等の風致地区で増改築を行う際どんな手続きが必要ですか？
> リフォーム
京都等の風致地区で増改築を行う際どんな手続きが必要ですか？
普通の地域と同じなんでしょうか？
回答 : 1
2023/07/28
Q.新築の一戸建てを購入した時仲介手数料がかかるものなんでしょうか？
> 物件選び・物件レビュー
新築戸建てを購入しようとしてる段階なんですが仲介手数料がかかると書いているのですが何故かかるのでしょうか？
回答 : 4
ベストアンサー
2023/08/03
Q.年収950万円だと住宅ローンはいくらまで借りられる？
> 住宅ローン・金利
小学生の子供が1人いて世帯年収950万円で組める住宅ローンの
①最大借入可能額
②生活切り詰めて頑張ればギリギリ返せる借入金額
③世間一般的な感覚で無理なく返せる借入金額
についてそれぞれいくらくらいか教えてください。
回答 : 2
2024/05/31
Q.世帯年収650万で6500万の家の購入は現実的か？（6150万のローン審査通過）
> 住宅ローン・金利
セキスイハイムの家を検討中
夫28歳 年収360万
妻25歳 年収300万
夫の年収→七年後には父の跡を継ぎ800万円程度にはなると言う想定で話を聞きました
現在子供なし
二年以内で、子供はほしいと考えております
頭金なしの、50年ペアローンで考えており
家賃12万円程度と言われております
年収が上がり次第ローン組み替えをすれば良いとの事を言われています
光熱費は、ソーラーパネルと蓄電池で全てまかなえると言われています
修繕費に関しては、30年で20万円程度で良いとのことです
最終的には、一番安くすむ家との事で説明を受けました
妻は、耐久面や修繕費のかからない点、買うなら早い方が、値上がりやローンを組める長さが変わる点などを考え今買うべきだと思っておりますが
私は、どうしても生活していけないと考えてしまいます。
子供を産むタイミングなどもありますが
現実的に生活していけるものなのでしょうか？
回答 : 1
ベストアンサー
2024/05/06
Q.3000万円を15年ローンで借りると月々の返済額はいくらですか？
> 住宅ローン・金利
住宅ローン3000万円を15年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。
返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。よろしくお願いします。
回答 : 1
2024/09/15
Q.庭や花壇に石灰をまくとどうなりますか？
> 購入後の生活・暮らしの知恵
ガーデニングについて勉強中です。
石灰って土に良い成分なのですか？
庭や花壇に石灰を撒くとどのような効果が期待できますか？
回答 : 1
2023/07/18
Q.道路の幅員の調べ方が知りたい
> その他不動産購入一般
購入検討中の土地が接している国道の幅員が知りたいのですが、どのように調べたら良いですか。
回答 : 2
ベストアンサー
2023/09/04
Q.住宅ローンの固定金利特約とは？
> 住宅ローン・金利
この特約に関する意味や内容、それに伴うメリットやデメリットについて、わかりやすく説明していただけるととても助かります。どうぞよろしくお願いします。
回答 : 2
2023/04/17
Q.年収750万円だと住宅ローンはいくらまで借りられる？
> 住宅ローン・金利
小学生の子供が1人いて世帯年収750万円で組める住宅ローンの
①最大借入可能額
②世間一般的な感覚で無理なく返せる借入金額
③生活切り詰めて頑張ればギリギリ返せる借入金額
についてそれぞれいくらくらいか教えてください。
回答 : 1
2024/06/04
Q.未公開物件について教えてください
> その他不動産購入一般
未公開物件の基準はなんでしょうか？
例 宣伝をせずその会社からしか契約できない
など
どのような基準があるのでしょうか
回答 : 3
ベストアンサー
2022/12/22
Q.住宅ローンの破綻率や破綻する主な原因は？
> 住宅ローン・金利
住宅ローンの破綻率や破綻する主な原因についての解説をお願いいたします。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/05/28
Q.中古マンションの築年数はローン審査に影響しますか？
> 住宅ローン・金利
中古マンションの築年数はローン審査に影響しますか？
まだ特に購入予定物件は決まっていませんが、審査に影響するようであれば目安として築年数何年以内の物件を検討対象としたらいいですか？
回答 : 1
ベストアンサー
2022/10/02
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