住まいQ&Aランキング回答 : 2
2023/08/03
回答 : 4
2023/04/13
回答 : 3
2023/04/25
回答 : 1
2023/11/09
回答 : 3
2023/04/05
回答 : 2
2023/10/15
回答 : 1
2023/05/27
回答 : 2
2023/02/12
回答 : 3
2024/01/15
回答 : 2
2023/04/23
※過去30日集計
※毎日午前0時に集計結果を更新
> 住宅ローン・金利
2022/09/24
事前審査でも不動産会社の力や営業マンの力で差がつく場面はありますか。
ネット銀行の事前審査と比較して、不動産会社経由での事前審査のメリット（またはデメリット）について教えてください。
オビ＝ワン・ケノービ さん
杉谷 健悟 宅建士,FP2級,証券外務員一種
株式会社トムスエージェンシー | 東京都
結論としてはあります。
特に地銀や信金は、地元の業者とよく提携しており、
提携業者からの案件に関しては、金利条件や審査スピードなどで融通が利くことがあります。
ただやはり、銀行にも得意なエリアや物件がありますので、あいみつを取ることをお勧めします。
特に属性が良い方は、ネット銀行ならかなり低い金利で借りることができます。
2022/09/26 09:22
石原 靖也 宅建士
覚王山不動産販売 株式会社 | 愛知県
オビ＝ワン・ケノービさん
覚王山不動産販売の石原と申します。
事前審査でも不動産会社や営業マンの力で差がつくことはあります。
金利のメリットというより、審査の通りやすさです。
たくさんローンを振っている会社経由の事前審査は、ローンが際どいときに通りやすいことがあります。
デメリットは、ネット銀行の方が金利が安いときです。
よろしくお願い申し上げます。
覚王山不動産販売 石原
2022/12/13 19:24
この投稿は、2022年12月13日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
住まいQ&Aランキング回答 : 2
2023/08/03
回答 : 4
2023/04/13
回答 : 3
2023/04/25
回答 : 1
2023/11/09
回答 : 3
2023/04/05
回答 : 2
2023/10/15
回答 : 1
2023/05/27
回答 : 2
2023/02/12
回答 : 3
2024/01/15
回答 : 2
2023/04/23
※過去30日集計
※毎日午前0時に集計結果を更新
> 購入後の生活・暮らしの知恵
寝室用のカーテン選びについてです。アドバイスよろしくお願いします。
回答 : 1
2024/02/29
> リフォーム
戸建を新築購入し住み始めて7年経ちますが、みなさん、どの位の期間が経ったら、リフォームされるのでしょうか？また、どんなタイミングやキッカケでリフォームされますか？
回答 : 2
2023/01/19
> 住宅ローン・金利
家を買う際にローンの名義は夫支払いで家の所有権は夫婦共有名義もしくは妻や子名義にすることは特段問題ないか？
例えば相続対策で家を子名義にした場合には、贈与と判断されて住宅ローン控除などの税制面で不利になりはしないか？
回答 : 2
ベストアンサー
2023/10/13
> 住宅ローン・金利
住宅ローンの繰り上げ返済をしないほうがいい人もしくはあえてする必要のない人として、どのような人が当てはまりますか？
回答 : 2
ベストアンサー
2023/10/27
> 住宅ローン・金利
中古マンションの築年数はローン審査に影響しますか？
まだ特に購入予定物件は決まっていませんが、審査に影響するようであれば目安として築年数何年以内の物件を検討対象としたらいいですか？
回答 : 1
ベストアンサー
2022/10/02
> その他不動産購入一般
土地購入者が土地の売買契約締結で菓子折りを持っていくことはよくあることですか？
持っていくとしたらいくらくらいのものを用意すべきですか？
仲介業者さまの分まで用意した方がいいですか？
回答 : 3
ベストアンサー
2024/03/07
> 購入後の生活・暮らしの知恵
クイーンベッドとダブルベッドのサイズの違いやどちらを選ぶべきかの判断基準についてアドバイスお願いします。
回答 : 1
2023/12/18
> 物件選び・物件レビュー
中古住宅を探してます、購入するにあたって大手の不動産屋or最近出来たような不動産屋の違いは何かメリットデメリットありますか？
回答 : 2
ベストアンサー
2023/09/02
みんなの住まい相談
スポット公募相談
オリビア検索
宅建士を選ぶ
