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Q.土地に、電気や水道やガスなどのライフライン設備があるのか知りたい

土地に、電気や水道やガスなどのライフライン設備があるのか知りたいです。また、ない場合もありますか?

回答 : 1

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設備工事 さん

回答

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橋本 好美 宅建士,FP1級,CFP®️,相続アドバイザー,公認 不動産コンサルティングマスター

不動産コンサルタント | 東京都

設備工事さんこんにちは

不動産FP橋本です。

『土地に、電気や水道などのライフライン設備があるのか知りたい』の回答をします。

 ライフラインの敷設の確認ですね。従前に建物があったのか駐車場等のように建物がなかったのかによっても違います。広い駐車場として貸していた場合は、ライフライン敷設されていない場合もあります。しかしこの場合は、区画が多くとれますので、売り出しをする前にライフラインだけ敷設して売り出す場合も多いようです。

 電気に関しては、よほど近くに住宅がない場合を除けば、特に考える必要はないでしょう。ご自分で敷地内を探したい場合は、杭の先に緑のガス(Gとか他の場合もあります)の記載があれば、ガスは敷地内まで届いていることになります。上水道の引き込みがある場合は、四角のケースの蓋のようなものがあります。下水道の場合は、下水ますの蓋がありますので、分かりやすいかと思います。

 希望する土地があったということは、不動産業者が売り出しているということになりますので、基本的に募集図面を作成して土地の販売を始めますと、その業者はご心配のライフラインに関して調査をしている筈です。

 ガスは都市ガスかプロパンなので、募集図面に引き込みありの場合は記載され
ています。業者は、東京ガス(東京の場合)へメールで住宅地図にしるしをつけて
ガス管があるかの確認をします。後日、ガスの引き込みがあるかの回答をいただくことになっております。

 下水道は市区町村で確認します。最近では、ネットで電子閲覧が確認できるところも増えておりますので、出向かなくても良くなっております。

 上水道に関しても、管轄の地区によって窓口が異なっております。窓口に行って水道管管理図の閲覧や写しをいただくこともできます。最近では、私のエリアでは電子閲覧か可能となっております。

 上水道の引き込みがない場合は、数十万円の費用が発生しますので、事前に把握したいところです。

 いずれにしましても、大切な内容ですので、事前に不動産業者へ確認すれば、回答をいただけることと思います

 よろしくお願いいたします。

2023/11/10 16:24

この投稿は、2023年11月10日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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2023/01/19

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不動産購入 > その他不動産購入一般

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不動産購入 > 住宅ローン・金利

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不動産購入 > 住宅ローン・金利

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回答 : 3

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2022/11/28

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不動産購入 > リフォーム

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2022/11/09

Q.フラット35子育てプラスの申し込み条件や方法はどんなですか?

不動産購入 > 住宅ローン・金利

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回答 : 2

2024/03/28

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不動産購入 > 物件選び・物件レビュー

売りに出ているらしい、売る予定らしいと噂で聞きましたが、どの様にすれば、本当に売っていることがわかりますか?持ち主が亡くなり、遺族が所有しているらしいです。

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2023/01/12

Q.5000万円の住宅ローンを40年返済だと月々の返済額はいくら?

不動産購入 > 住宅ローン・金利

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回答 : 1

2024/09/27

Q.文京区で1LDKのマンション買うならどこの駅がおすすめ?

不動産購入 > 物件選び・物件比較・市況

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2022/11/15

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2023/10/07

Q.ガーラマンションシリーズの特徴について

不動産購入 > 物件選び・物件比較・市況

TVCMで耳にする機会のあるガーラマンションシリーズの特徴が知りたいです。よろしくお願いします。

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2022/10/31

Q.マンションの天井の標準的な高さはどのくらいですか?

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マンション購入後に天井が低いと感じた場合、リフォーム等でマンションの天井の高さを上げる方法があるかについても教えてください。

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2023/03/16

Q.ペアローンで片方が審査に落ちることはありますか?

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たとえば、妻が消費者金融から借金をしていたらそれを理由に妻だけ審査落ちすることはありますか?

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2023/12/24

Q.母子家庭で住宅ローン組むならフラット35がおすすめ?

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2024/03/02

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Q.マンションの火災保険の見積もりに使う専有面積の調べ方を教えてください

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Q.築30年のマンションの値下がり率はどのくらいですか?

不動産購入 > その他不動産購入一般

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2023/04/15

Q.糖尿病でインスリン治療受けていても団信通る?

不動産購入 > 住宅ローン・金利

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ベストアンサー

2024/09/24

Q.住宅ローン代行手数料とは何ですか?

不動産購入 > 住宅ローン・金利

ご解説お願いいたします。

回答 : 1

2024/08/19

Q.6700万円を35年ローンで借りると月々の返済額はいくらですか?

不動産購入 > 住宅ローン・金利

6700万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。よろしくお願いします。

回答 : 1

2024/12/02

Q.ペアローンを組んだ場合の持分割合の決め方について

不動産購入 > 住宅ローン・金利

ペアローンを組んで住宅を購入して所有権の共有持分登記をする際に、夫婦間での持分割合の決め方についてルールはありますか?

民法の私的自治の原則に則り「ローン債務の負担割合」と「所有権登記で申請した持分割合」をあえて異なるようにしても良いか知りたいです。

よろしくお願いします。

回答 : 2

2024/04/03

Q.住宅ローンの事前審査は複数出す方がいいのか?どれくらい?

不動産購入 > 住宅ローン・金利

住宅ローンの事前審査は複数出す方がいいのでしょうか?
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回答 : 2

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2023/12/16

Q.7800万円を35年ローンで借りると月々の返済額はいくらですか?

不動産購入 > 住宅ローン・金利

住宅ローン7800万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。よろしくお願いします。

回答 : 1

2024/10/29

Q.保証料の外枠とか内枠とかって何のことですか?

不動産購入 > 住宅ローン・金利

住宅ローン保証料で外枠方式とか内枠方式とかありますが、
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回答 : 1

2023/10/10

Q.信用金庫の方が銀行よりも住宅ローンが通りやすいですか?

不動産購入 > 住宅ローン・金利

信用金庫の方が銀行よりも住宅ローン審査が通りやすいという話を聞きました。実際のところ信金の方が銀行に比べて審査は甘い傾向にある印象ですか?

回答 : 2

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2024/05/23

Q.庭の樹木が隣の敷地に入った場合

不動産購入 > 購入後の生活・暮らしの知恵

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回答 : 1

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